关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。A、个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合 B、我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地

admin2020-12-24 42

问题关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。

选项 A、个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合
B、我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
C、我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
D、抵押分为期房抵押和现房抵押
E、原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保

答案ACDE

解析与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合。个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保，包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”，因此，常称之为住房抵押贷款。需说明的是，我国内地俗称的“按揭”是指贷款购房并以所购房屋及其占用的土地使用权设定抵押担保的行为，与我国香港地区的“按揭”制度及国外“抵押品赎回权”制度在性质上有区别的。

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关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。A、个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合 B、我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地

下列选项中，不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。A、区域性B、交易复杂性C、完全竞争性D、供给滞后性

下列选项中，（　　）通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。A、战略B、计划C、价格D、目标

下列关于四种市场推广方式优缺点比较的表述中，正确的是（　　）。A、人员推广易引起消费者的注意与反应，能迅速产生效果B、活动推广传播广泛，传播的信息规范且容易控

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部

下列方法中，（　　）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。A、目标利润定价法B、比较定价法C、盈亏平衡定价法D、变动成本定价法

下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（　　）。A、房地产信贷利率水平B、房地产证券化政策C、一段时期内房地产贷款投向政策D、销售现场资料

市场营销的第一步骤一般是（　　）A、生产职能B、市场调研C、组建销售队伍D、确定销售价格

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、37

下列哪项与术前营养不良无关？（　　） A、丢失过多 B、摄入不足 C、消化

下列选项中不属于非银行金融机构的是（）。 A．信托公司 B．货币经纪公司

根据整箱与拼箱货，集装箱的交接地点与交接方式分为()种。 A．4 B．8

Bassini法疝修补术：

患者，男性，35岁。因单位组织常规体检发现身体异常，拟诊肝硬化（代偿期）而收入院

沙尘暴是一种风与沙相互作用的灾害性天气现象，它的形成与地球温室效应、厄尔尼诺现象

前运算阶段的年龄是（）。 (A)0-2岁(B)2~7岁 (C)6~

支付的在建工程人员的工资属于（）产生的现金流量。 A.筹资活动B.经营活动 C.汇率变动D.投资活动

下列属于银行对贷款项目管理的特点，说法正确的是()。A.管理的主动权随资金的投入而降低B.管理手段带有更强的金融专业性C.以资金运动为主线进行管理

2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下。（1）2016年6月，以17760万元拍得...

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下列选项中，（ ）通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。A、战略B、计划C、价格D、目标

下列关于四种市场推广方式优缺点比较的表述中，正确的是（ ）。A、人员推广易引起消费者的注意与反应，能迅速产生效果B、活动推广传播广泛，传播的信息规范且容易控

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下列方法中，（ ）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。A、目标利润定价法B、比较定价法C、盈亏平衡定价法D、变动成本定价法

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市场营销的第一步骤一般是（ ）A、生产职能B、市场调研C、组建销售队伍D、确定销售价格

目前（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（ ）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元／m2。A、3920B、37

下列哪项与术前营养不良无关？（ ） A、丢失过多 B、摄入不足 C、消化

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根据整箱与拼箱货，集装箱的交接地点与交接方式分为()种。 A．4 B．8

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沙尘暴是一种风与沙相互作用的灾害性天气现象，它的形成与地球温室效应、厄尔尼诺现象

前运算阶段的年龄是（）。 (A)0-2岁(B)2~7岁 (C)6~

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下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（　　）。A、房地产信贷利率水平B、房地产证券化政策C、一段时期内房地产贷款投向政策D、销售现场资料

市场营销的第一步骤一般是（　　）A、生产职能B、市场调研C、组建销售队伍D、确定销售价格

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、37

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