首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世
某年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世
tikufree
2019-12-17
46
问题
某年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
选项
答案
A
解析
考点:物权的取得方式讲解:老王因合法建造房屋的事实行为而取得物权,依《物权法》第30条的规定,自该事实行为成就即房屋建造完成时,所有权即可发生效力,故选项A正确。小王因继承而取得父亲的房屋,依《物权法》第29条的规定,房屋所有权无须经过登记,自继承开始时发生效力,故选项B错误,既然小王自继承开始时取得两间平房的所有权,则其作为所有权人向小李出售房屋便不属于无权处分,故选项C错误。小王基于买卖合同向小李转让房屋所有权,法律对此并未另作规定,依《物权法》第9、31条的规定,应依法办理登记手续才能发生效力,故选项D错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PkQNKKKQ
相关试题推荐
甲、乙为兄妹,1982年二人父母相继去世,留下平房3间和树木两棵。双方未分割遗
2010年8月9日下午6时许,沪东造船厂所在地上海浦东新区北部地区出现异常大风
甲村所在的乙村民小组的10亩土地,因建设需要被国家征收,并作为丙医院的建设用地
村民罗某与翟某因返还借款发生纠纷,后经人民调解委员会调解,双方达成协议;在翟某于
村民张某向村民王某购买1辆二手自行车,双方约定,1个月后付款。在购买该车后的第
下列关于宅基地的说法,正确的有:() A.一户村民只能拥有1处宅基地 B
李某是某有限合伙企业的普通合伙人,张某是该合伙企业的有限合伙人,二人在一次车祸
村民甲雇车将购买的1批化肥运回村里,在卸化肥时,乙恰好路过,见状,遂对甲说:“
村民李某为了盖房子,雇请了张某作为泥水工。一日,张某在工作过程中,不慎将手中的
某装载着甲、乙、丙、丁四人货物的货轮在航行过程中遭遇风暴,货轮受损。该货轮驶人某
随机试题
下列哪项不是外阴良性肿瘤 A、乳头瘤 B、脂肪瘤 C、汗腺腺瘤 D、纤维
高性能混凝土宜选用标准稠度用水量()的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。
Christmasisnotjusta()holidaynow.Pe
患者,男,70岁,帕金森病史8年,间断服用安坦治疗。近1个月病情加重,吞咽困难
大面积烧伤患者休克期调节补液的最可靠的临床指标是 A.血压 B.每小时尿量
五年来,我们统筹推进“总体布局、协调推进“()”战略布局,“十二五”规划胜利完成,“十三五”规划顺利实施,党和国家事业全面开创新局面。A.五位一体,四个全面B
(2005年1月)当前世界范围内最基本的教学组织形式是()。 A.分组教学 B.个别教学 C.班级授课制 D.复式教学
男,27岁,因2日来高热,寒战,咳嗽,右胸痛,来急诊,检查:体温38℃,呼吸急促,唇发绀,BP9.3/6.7kPa(70/50mmHg),心率120次/分...
【2014年案例】背景资料:……事件3:工程进行到试运行阶段,机电公司拟进行气体压缩机的单机试运行。在对试运行条件进行检查时,专业监理工程师提出存在2...
按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)规定,在清单计价中测算人、材、机消耗量时,编制投标报价时一般采用()。 A...