李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是()。A:银行、

admin2020-12-24 73

问题李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是()。

选项 A:银行、张某、王某依次受偿
B:张某、王某、银行依次受偿
C:银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿
D:张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿

答案B

解析本题考查的是房地产抵押权的实现。抵押权已登记的，按照先后顺序清偿。

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