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设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗
恬恬
2019-12-17
43
问题
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2,买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。( )
选项
答案
对
解析
本题考查的是统一税费负担。卖方实得金额=正常负担价格×(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2500×(1-6%)=2350(元/m2)。买方实付金额=正常成交价格×(1+应由买方缴纳的税费比率)=2500×(1+3%)=2575(元/m2)。参见教材P186~187。
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