2. 财务会计
  3. 有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付20%，余款在以后的五年每年年末平均支付，假设年利率是10%，则在成交日期一次付清的价格为（　）万元。A.

有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付20%，余款在以后的五年每年年末平均支付，假设年利率是10%，则在成交日期一次付清的价格为（　）万元。A.

admin2020-12-24  1
问题 有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付20%，余款在以后的五年每年年末平均支付，假设年利率是10%，则在成交日期一次付清的价格为（　）万元。
选项 A. 32.26
B. 35.26
C. 40.00
D. 42.26
答案A
解析本题是余款在以后的五年每年年末平均支付，即表示每年年未的付款额为40×80%/5=6.4（万元），那么，实际价格为8+6.4×（1/10%）×[1－1/（1+10%）5]＝8+6.4×3.7908＝32.26（万元）。
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