某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开

Freeti2019-12-17 23

问题某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行评估。

选项 A. 比较法 B. 成本法 C. 剩余法 D. 长期趋势法

答案C

解析本题考查的是剩余法。剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的房地产具有收益性，最适合采用剩余法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PySsKKKQ

相关试题推荐

根据《中国居民膳食营养素参考摄人量》，成人每日钾的适宜摄人量为（　　）mg。
根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成人每日碘的推荐摄入量是（　　）μg。
根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成年男女每日铁的适宜摄入量分别为（　　）m
根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成人每日维生素A的推荐摄入量是（　　）μg
应根据不同年龄阶段的儿童选择合适的测量体重的秤。（　　）
在工业生产中主要利用(　　)能量集中的特点，用于焊接、打孔、切割和热处理等。
根据《机车乘务人员一次乘务作业程序标准》的规定，担当夜间乘务工作并一次连续工作时
《工业企业设计卫生标准》(GBZ1—2010)规定，进入设备内作业前，应分析测定
根据炮眼深度与直径的不同，矿山钻眼爆破法分为浅孔爆破法、中深孔爆破法和深孔爆破法
在生产过程中，应根据可燃易燃物质的爆炸持续性，以及生产工艺和设备等条件，采取有效

随机试题

与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。
某投资者准备购买A公司的股票并打算长期持有，该股票目前的股价为20元，今年已发放
金融资产的公允价值是指（　　）。A.金融资产根据历史成本所反映的账面价值B.在评估基准日，自愿买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的资产
企业在编制资产负债表时，“货币资金”项目应按照（）金额的合计数填列。 A.库存现金B.银行存款C.其他应收款D.其他货币资金
如果从伦理的角度着眼，两极分化是一种悲剧性的社会现实。面对落人破产者行列的许多小生产者和劳动者，我们不能不寄予深切的同情。但是从生产力的角度着眼，两极分化...
患儿，7岁。因家中起火造成大面积烧伤，护士应提供的护理级别是（）。A.特级护理B.—级护理C.二级护理D.三级护理E.重症护理
教师资格证书适用的地域范围是()A.在全国范围适用B.只在本地区适用C.只在本校适用D.在外国也适用
充分条件指的是对于两个命题X和Y，当X成立时，则Y成立，那么X是Y的充分条件；必要要条件指的是对于两个命题X和Y，当X不成立时，则Y不成立，那么X是Y的必...
清末筹建的咨议局具备了资本主义制度地方议会的性质。（　　）
根据《药品召回管理办法》，药品生产企业向所在地省级药品监督管理部门报告药品召回进展情况的要求二级召回应A.每日报告B.每2日报告C.每3日报告D.每7日报告E.

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开

根据《中国居民膳食营养素参考摄人量》，成人每日钾的适宜摄人量为（ ）mg。

根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成人每日碘的推荐摄入量是（ ）μg。

根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成年男女每日铁的适宜摄入量分别为（ ）m

根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成人每日维生素A的推荐摄入量是（ ）μg

应根据不同年龄阶段的儿童选择合适的测量体重的秤。（ ）

在工业生产中主要利用( )能量集中的特点，用于焊接、打孔、切割和热处理等。

根据《机车乘务人员一次乘务作业程序标准》的规定，担当夜间乘务工作并一次连续工作时

《工业企业设计卫生标准》(GBZ1—2010)规定，进入设备内作业前，应分析测定

根据炮眼深度与直径的不同，矿山钻眼爆破法分为浅孔爆破法、中深孔爆破法和深孔爆破法

在生产过程中，应根据可燃易燃物质的爆炸持续性，以及生产工艺和设备等条件，采取有效

与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（ ）。

某投资者准备购买A公司的股票并打算长期持有，该股票目前的股价为20元，今年已发放

金融资产的公允价值是指（ ）。A.金融资产根据历史成本所反映的账面价值B.在评估基准日，自愿买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的资产

企业在编制资产负债表时，“货币资金”项目应按照（）金额的合计数填列。 A.库存现金B.银行存款C.其他应收款D.其他货币资金

如果从伦理的角度着眼，两极分化是一种悲剧性的社会现实。面对落人破产者行列的许多小生产者和劳动者，我们不能不寄予深切的同情。但是从生产力的角度着眼，两极分化...

患儿，7岁。因家中起火造成大面积烧伤，护士应提供的护理级别是（）。A.特级护理B.—级护理C.二级护理D.三级护理E.重症护理

教师资格证书适用的地域范围是()A.在全国范围适用B.只在本地区适用C.只在本校适用D.在外国也适用

充分条件指的是对于两个命题X和Y，当X成立时，则Y成立，那么X是Y的充分条件；必要要条件指的是对于两个命题X和Y，当X不成立时，则Y不成立，那么X是Y的必...

清末筹建的咨议局具备了资本主义制度地方议会的性质。（ ）

根据《药品召回管理办法》，药品生产企业向所在地省级药品监督管理部门报告药品召回进展情况的要求二级召回应A.每日报告B.每2日报告C.每3日报告D.每7日报告E.

根据《中国居民膳食营养素参考摄人量》，成人每日钾的适宜摄人量为（　　）mg。

根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成人每日碘的推荐摄入量是（　　）μg。

根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成年男女每日铁的适宜摄入量分别为（　　）m

根据《中国居民膳食营养素参考摄入量》，成人每日维生素A的推荐摄入量是（　　）μg

应根据不同年龄阶段的儿童选择合适的测量体重的秤。（　　）

在工业生产中主要利用(　　)能量集中的特点，用于焊接、打孔、切割和热处理等。

与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。

金融资产的公允价值是指（　　）。A.金融资产根据历史成本所反映的账面价值B.在评估基准日，自愿买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的资产

清末筹建的咨议局具备了资本主义制度地方议会的性质。（　　）