某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开

Freeti2019-12-17 33

问题某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行评估。

选项 A. 比较法 B. 成本法 C. 剩余法 D. 长期趋势法

答案C

解析本题考查的是剩余法。剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的房地产具有收益性，最适合采用剩余法。

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