某建筑地上18层,每层建筑面积为1000㎡,首层至三层划分为200~320㎡的小

书海库2019-12-17  7

问题 某建筑地上18层,每层建筑面积为1000㎡,首层至三层划分为200~320㎡的小商铺,建筑四层至十八层为住宅,每层建筑面积为1000㎡,建筑屋面为平屋面,局部突出屋顶的辅助用房面积为250㎡,高度为4m。建筑室外设计地面标高为-0.3m,首层室内地面标高为±0.0m,屋面面层的标高为49.8m,下列关于该建筑的说法正确的是( )。

选项 A.该建筑为一类高层住宅建筑B.该建筑为二类高层公共建筑C.该建筑为一类高层公共建筑D.该建筑为二层高层住宅建筑

答案C

解析根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5.1.1条文说明,住宅建筑下部设置商业服务网点时,该建筑仍为住宅建筑;根据2.1.4,商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房,由此可知本题建筑下部首层至三层设置的商场不属于商业服务网点,故该建筑应判定为公共建筑;根据附录A.0.1—2,建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度;根据附录A.0.1—5,局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者,可不计入建筑高度;本题住宅建筑每层面积为1000㎡,辅助用房的面积为250㎡,辅助用房的面积不大于屋面面积的1/4,辅助用房的高度不计入建筑的高度,所以本题建筑的高度应为49.8+0.3=50.1m。P36-39
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