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某建筑地上18层，每层建筑面积为1000㎡，首层至三层划分为200～320㎡的小

书海库2019-12-17  19
问题 某建筑地上18层，每层建筑面积为1000㎡，首层至三层划分为200～320㎡的小商铺，建筑四层至十八层为住宅，每层建筑面积为1000㎡，建筑屋面为平屋面，局部突出屋顶的辅助用房面积为250㎡，高度为4m。建筑室外设计地面标高为-0．3m，首层室内地面标高为±0．0m，屋面面层的标高为49．8m，下列关于该建筑的说法正确的是( )。
选项 A.该建筑为一类高层住宅建筑B.该建筑为二类高层公共建筑C.该建筑为一类高层公共建筑D.该建筑为二层高层住宅建筑
答案C
解析根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．1．1条文说明，住宅建筑下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；根据2．1．4，商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，由此可知本题建筑下部首层至三层设置的商场不属于商业服务网点，故该建筑应判定为公共建筑；根据附录A．0．1—2，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；根据附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度；本题住宅建筑每层面积为1000㎡，辅助用房的面积为250㎡，辅助用房的面积不大于屋面面积的1／4，辅助用房的高度不计入建筑的高度，所以本题建筑的高度应为49．8+0．3=50．1m。P36-39
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