首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。A.建设单位的永久物权 B.物业销售合同的授权 C.建设单位的初始物权 D.建设单位的共有物权
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。A.建设单位的永久物权 B.物业销售合同的授权 C.建设单位的初始物权 D.建设单位的共有物权
admin
2020-12-24
18
问题
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。
选项
A.建设单位的永久物权
B.物业销售合同的授权
C.建设单位的初始物权
D.建设单位的共有物权
答案
C
解析
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同具有的特点包括:①由建设单位和物业服务企业签订。因为房屋出售前物业的产权属开发企业,所以合同中的甲方是建设单位,乙方是其通过招投标选聘的物业服务企业。②过渡性。前期物业服务合同的期限存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡时间内,一旦业主大会成立并选聘了物业服务企业,前期物业管理即告结束,前期物业服务合同也相应终止。③附终止条件的合同。虽然前期物业服务合同的期限未满,但业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同自然终止。④前期物业服务合同必须以书面方式签订,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QCbKKKKQ
相关试题推荐
界定通信市场的核心要素有()。A:通信产品B:通信企业C:通信网络D:通信成本E:地理区域
《电信条例》规定,企业应当在营业场所及业务宣传资料中,公布()内容,并报各省、自治区、直辖市电信管理机构备案。A:服务种类B:服务范围C:资费标准D:服务
依照《中华人民共和国邮政法(修订草案)》的规定,邮政企业不承担赔偿责任的情况包括()。A:不可抗力造成的寄递物品的损失B:不可抗力造成的保价的给据邮件的损失
新《邮政法》应着重解决的问题是()。A:改革后邮政的专营范围问题B:改革后邮政业的收费问题C:国有邮政企业的组织形态问题D:中国邮政立法模式的形态选择问题
下列关于《邮政法》的论述中,正确的有()。A:《邮政法》规定了邮政行政机构的设置B:《邮政法》规定了邮政企业的经营管理活动C:《邮政法》包含对邮政服务行为的
依现行《邮政法》规定,以下()项的寄递业务不为邮政企业专营。A:包裹B:信件C:报刊杂志D:有奖明信片E:书籍资料
服务有形展示可以有助于()。A:企业进行市场细分B:企业进行服务设计C:在消费者心目中树立他们对企业的初步印象D:清晰地展示出服务蓝图E:将本企业提供的
在下列通信企业采取的融资方式中,属于权益性融资的方式有()。A:吸收直接投资B:融资租赁C:银行借款D:发行股票E:内部积累
发行普通股的优点有()。A:有利于广泛吸收社会公众投资B:不必支付固定的股利C:没有固定的到期日D:筹集数额大,速度慢,风险小E:有助于优化企业的资本结
通信企业的交叉补贴行为是()。A:将竞争业务定高价B:将竞争业务定低价C:将垄断业务定高价D:将垄断业务定低价E:以竞争业务收入弥补垄断业务亏损
随机试题
储存期满且在合理期限过后,货主应承担()的责任。 A.在合理期限内提取货物,
患者,男,54岁。下肢初起胀痛不舒,活动受限,继而皮肤焮红,边界不清,中间略紫,
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20
患者,男,60岁,20年前有黄疸,近2个月来自感体力不支,明显消瘦,右季肋胀痛。
防心绞痛药物
稽留流产,刮宫时机选择:A月经来潮前1周或来潮6~12小时内B立即C先用抗生素控制感染D月经周期第5天E先口服己烯雌酚5天
下列激素中,哪一个不是由腺垂体合成和分泌的A.生长素B.催乳素C.催产素D.黄体生成素E.卵泡刺激素
鉴别黄体酮的依据是A、酸性溶液中析出白色沉淀B、与氯化三苯四氮唑试液反应显红色C、与三氯化铁试液反应呈草绿色D、与亚硝基铁氰化钠反应显蓝紫色E、与亚硒酸
Eye-trackerLetsYouDragandDropFileswithaGlance Boredofusingam...
高级工程师蒋某本月取得一笔设计费20000元,技术咨询费2000元,比例税率20%,该高级工程师本月应纳个人所得税税额为()元。A:3440B:4400C: