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2018年8月,李某以价值40万元(不含增值税,下同)的字画和价值60万元的房屋
2018年8月,李某以价值40万元(不含增值税,下同)的字画和价值60万元的房屋
昕玥
2019-12-17
31
问题
2018年8月,李某以价值40万元(不含增值税,下同)的字画和价值60万元的房屋与张某一套价值150万元的房产进行交换,李某另支付差价款50万元。已知,当地契税税率为5%,则李某应缴纳契税( )万元。
选项
A.1B.3C.5D.4.5
答案
D
解析
房屋交换,计税依据为所交换房屋的价格差额,实物交换房屋,视同房屋买卖,照章缴纳契税。李某应缴纳契税=(40+50)×5%=4.5(万元)。
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