2018年8月，李某以价值40万元（不含增值税，下同）的字画和价值60万元的房屋

昕玥2019-12-17 24

问题 2018年8月，李某以价值40万元（不含增值税，下同）的字画和价值60万元的房屋与张某一套价值150万元的房产进行交换，李某另支付差价款50万元。已知，当地契税税率为5%，则李某应缴纳契税（）万元。

选项 A.1B.3C.5D.4.5

答案D

解析房屋交换，计税依据为所交换房屋的价格差额，实物交换房屋，视同房屋买卖，照章缴纳契税。李某应缴纳契税=（40+50）×5%=4.5（万元）。

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