首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
张某与王某签订房屋租赁合同,约定租期2年。半年后,张某将该出租房屋出售给李某,但
张某与王某签订房屋租赁合同,约定租期2年。半年后,张某将该出租房屋出售给李某,但
书海库
2019-12-17
38
问题
张某与王某签订房屋租赁合同,约定租期2年。半年后,张某将该出租房屋出售给李某,但未通知王某。不久后,王某以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决张某与李某之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
选项
A.张某出售房屋无须通知王某B.李某有权根据善意取得制度取得房屋所有权C.张某侵害了王某的优先购买权,但张某与李某之间的合同有效D.张某出售房屋应当征得王某的同意
答案
C
解析
(1)选项AD:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本题中,张某出售房屋之前应当在合理期限内通知承租人王某。另外,张某出售房屋只需要提前通知王某,不需要征得王某的同意。(2)选项B:张某是房屋的所有权人,出售自己的房屋,属于有权处分,故李某不是根据善意取得制度取得房屋所有权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GcDEKKKQ
相关试题推荐
多式联运合同区别于其他合同的最显著特征是( )。
两个以上承运人以同一运输方式联运的.与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责
关于依法解除合同的说法,正确的是( )。
按照运输对象的不同,运输合同可划分为( )。
关于合同效力的规定,电子合同独有的是( )。
原则上来源于渠道成员之间签署的合同,但是实践中,还经常来源于渠道关系中确定的行事
下列权利中,属于合同保全制度内容的有()。
关于合同的法律特征,下列表述错误的是()。
根据《中华人民共和国担保法》的规定,在定金担保中,定金的数额由当事人约定,但不得
双方恶意串通损害集体利益的合同属于()。
随机试题
革兰阴性菌细胞壁的特殊组分是 A.肽聚糖 B.磷壁酸 C.外膜 D.脂质
患者,女性,55岁,体检发现心尖部舒张期震颤。最可能的原因是 A、主动脉瓣狭窄
呼吸器油杯中变压器油的作用是()。
关于后浇带设置和处理的说法,正确的是()。
对于实施“限购”措施的城市,贷款购买首套普通自主房的家庭.个人住房贷款最低首付比
证券交易与证券发行两者之间的关系是()。 A.相互促进B.相互制约
下列关于代位继承和转继承的说法正确的有( )。A.如孙子女、外孙子女也先于继承人死亡的,其曾孙子女,外曾孙子女可以成为代位继承人B.被继承人的配偶、父母、兄
赵、钱、孙三人中,一人是教师,一人是法官,一人是医生。已知,赵比医生年龄大,钱和法官年龄不同,法官年龄比孙年龄小。 由上述信息可以推出的是: A.赵是...
唯物史观认为,人类的第一个历史活动是人的自觉意识活动。 ()
施工质量控制的基本环节中,事中质量控制的重点是()。A.工序质量、工作质量和质量控制点的控制B.劳动质量、工作质量和不合格品的控制C.工序质量、技术质量和质