在新建商品房买卖中，影响得房率大小的主要因素有（）。A.房间数量 B.小区绿化 C.建筑结构 D.墙体材料 E.建筑形式

admin2020-12-24 28

问题在新建商品房买卖中，影响得房率大小的主要因素有（）。

选项 A.房间数量
B.小区绿化
C.建筑结构
D.墙体材料
E.建筑形式

答案ACDE

解析得房率的影响因素；得房率又称使用率、使用面积系数，通常认为越大，面积利用率越高，也就越实惠。影响得房率大小的因素主要有：①建筑形式。②建筑结构。建筑结构不同，垂直承重构件占用面积不同，得房率会不同。③地区气温。不同地区的冬季气温差异较大，为了室内保温，外墙厚度不同，因此得房率不同。④墙体材料。在保证保温、隔声等效果的前提下，墙体所用材料不同，厚度有所不同，从而得房率不同。⑤房间数量。套内建筑面积相同而房间数量较少时，得房率较大。房间数量相同而套内建筑面积增加时，得房率提高。

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