下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。

问题下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。

选项 A.房地产评估增值B.个人之间交换自有居住用房C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D.房地产开发企业以自建商品房进行投资E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

答案DE

解析选项 A：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围。选项 B：对个人销售住房暂免征增值税。选项 C：房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不属于土地增值税征税范围。

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