首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根
某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根
Freeti
2019-12-17
28
问题
<P>某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根据市场调查,估测该设备的预期年净收益均为7500元;另外,又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。</P><P>
</P><P>要求:试用收益法评估该设备的价值。</P>
选项
答案
解析
<P>(1)投资回收系数r<sub>A</sub>按3台参照设备的实际收益率的算术平均值为准:=(6200÷44300*100%+6800÷42500*100%+8600÷57300*100%)÷3=(14%+16%+15%)÷3=15%</P><P>(2)[img]/upload/tiku/55/4618443_1.jpg[/img],查表可得折现率r=8%</P><P>(3)设备的评估价值=75000*(P/A,8%,10)=503256(元)</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QUPfKKKQ
相关试题推荐
根据国家有关法规,闲置土地满()未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。
甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某
土地用途管制是指根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地
关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法,错误的是()。
某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,
全面反映房屋及其用地的位置和状况的基本图是()。
某注册房地产估价师在房屋征收评估时,为被征收人谋取不正当利益,虚增建筑面积150
国有土地上房屋征收评估费一般由()支付。
根据建筑物重要性和使用要求,一般居住建筑的建筑物的重要性等级是()。
评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构,首先由()选定。
随机试题
深交所创业板上市公司发行新股,其持续督导期间为( )。[2016年5月真题]
(1-3题共用题干) 初产妇,足月妊娠,胎膜早破36小时,胎心110次/分,胎
与子宫脱垂发生无关的项目为 A、肛提肌 B、卵巢固有韧带 C、主韧带 D
下列钢筋牌号,属于带肋钢筋的是()。
在企业价值评估中,针对被评估企业客户聚集度过高的情况,通常需要在评估中考虑()。
某铁路局上半年最高月份(6月份)运量为520000万换算吨公里,当月运输总成本费
正常人脑脊液中糖的最低含量为 A.4.0mmol/L B.3.5mmo
若本币大幅贬值.则持有一定比例的外汇资产可以减小本币贬值的影响。()
血热证的表现,不包括A:月经量多而色淡B:身热面赤而发斑C:肌肤生疮疖疔痈D:温热病之血分证E:迫血妄行而出血
关于我国货币制度,下列说法错误的是()。A.目前人民币、港币、澳门元三种货币各为不同地区的法定货币B.人民币与港币、澳门元之间按照市场供求为基础决定的汇率进