2. 财务会计
  3. 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根

Freeti2019-12-17  13
问题 <P>某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。</P><P></P><P>要求：试用收益法评估该设备的价值。</P>
选项
答案
解析<P>(1)投资回收系数r<sub>A</sub>按3台参照设备的实际收益率的算术平均值为准：=(6200÷44300*100%+6800÷42500*100%+8600÷57300*100%)÷3=(14%+16%+15%)÷3=15%</P><P>(2)[img]/upload/tiku/55/4618443_1.jpg[/img]，查表可得折现率r=8%</P><P>(3)设备的评估价值=75000*(P/A，8%，10)=503256（元）</P>
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