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甲为602室居民,乙为楼下501室居民,甲房卫生间与乙房靠北小房间有部分交叠。乙
甲为602室居民,乙为楼下501室居民,甲房卫生间与乙房靠北小房间有部分交叠。乙
Freeti
2019-12-17
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问题
甲为602室居民,乙为楼下501室居民,甲房卫生间与乙房靠北小房间有部分交叠。乙房小房间出现渗水导致天面、墙壁潮湿霉变。乙遂在外租住,并找甲交涉,要求甲解决漏水问题并赔偿损失。但经甲乙检查,甲卫生间地面、落水管道壁面干燥,甲因此表示乙房只是部分与甲卫生间重叠,所以并不能说是自己卫生间漏水,不同意重新铺设给排水管道。后经诉讼,专业机构鉴定结论为甲卫生间漏水,但甲不同意鉴定结论。下列判断正确的有()。
选项
A.甲应该重新铺设卫生间给排水管道B.乙不需要承担甲重新铺设卫生间给排水管道的费用C.甲应该赔偿乙房屋霉变的损失D.甲应该赔偿乙在外租住的费用
答案
ABCD
解析
经专业机构鉴定,乙房屋的渗水确实是由甲卫生间漏水引起的,甲构成了对乙的侵权.应承担侵权责任。根据《侵权责任法》规定,承担侵权责任的方式主要有:(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)赔偿损失;(7)赔礼道歉;(8)消除影响、恢复名誉。故ABCD四项正确。而对于精神损失的赔偿,该法第22条规定,侵害他人人身权益,造成他人严重精神损害的,被侵权人可以请求精神损害赔偿。而本案例中甲侵害的是乙的财产权益,乙不得要求甲承担精神损失赔偿。因此,本题正确答案为ABCD。
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