居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对...

admin2020-12-24 63

问题居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担（　　）。

选项 A.违约责任
B.侵权责任
C.履约不当责任
D.缔约过失责任

答案A

解析违约责任是指合同履行期间，任何一方如出现单方无故终止或解除本合同的严重违约行为致使本合同无法继续履行，给对方造成损失的，须赔偿对方因此遭受的相应损失。本题中，居先生与一家房地产经纪机构签订了3个月的独家出售经纪服务合同，2个月后将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售，属于单方违约，应承担违约责任。

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居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对...

决定房地产供给的基本因素有（　　）。A.该种房地产的价格水平B.该种房地产的开发建设成本C.该种房地产的开发建设技术水平D.房地产开发企业对未来的预期E

下列属于房地产供给形成的条件的有（　　）。A.消费者有有支付能力B.房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望C.消费者有获知房地产信息的渠道D.房地产

关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。A.按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场B.不同区域的房地产市场差异明显C.现在的

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A.投资需求B.消费需求C.投机需求D.意愿需求E.跟风需求

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明

垄断竞争市场的主要特征包括（　　）。A.卖者和买者都较多B.产品无相近的替代品C.产品存在差别，即产品在功能、质量、外观、品牌、服务等方面有所不同D.新生

按房地产交易方式，房地产市场分为（　　）。A.居住房地产市场B.买卖市场C.租赁市场D.非居住房地产市场E.区域房地产市场

决定房地产需求的基本因素有（　　）。A.该种房地产的价格水平B.该种房地产的性价比C.相关物品的价格水平D.消费者的收入水平E.消费者对未来的预期

天行赤眼俗称： A．天行赤热 B．天行暴赤 C．烂眼边 D．红眼病 E

图2-8-1所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意。?—?为城市快速路，

项目评估活动中，在比选产品质量(服务)不同、产品价格(服务收费标准)又难以确定的

下列属于《建筑法》中所指的建筑活动包括()的建造。①各类房屋建筑；②高速公路；③

手术中的道德要求最主要的是 A全面系统，认真细致 B综合分析，切忌片面

对于路面无机结合料稳定类基层，以下说法不正确的是（　）。A.无机结合料稳定类基层又称刚性基层B.最大缺点是干缩或低温收缩时易产生裂缝C.为减少开裂，可在

高血钙时引起慢反应细胞传导性增高的原因是A.膜对Na+的通透性增大B.膜对Ca2+的通透性增大C.阈电位水平下移D.0期去极加快加强

德国一位女牙医助理马里翁在一次车祸中受重伤，送到医院后被判定为脑死亡，后来的全面检查表明：当时该“患者”腹中4个月的胎儿完全正常，如果“患者”凭借现代医术...

《中国人民银行法》规定，为执行货币政策，中国人民银行可以运用的货币政策工具有（）。A.要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金B.确定中央银行基准利率

下列有关实质性程序时间安排的说法中，错误的是（）。A.控制环境和其他相关的控制越薄弱，注册会计师越不宜在期中实施实质性程序B.注册会计师评估的某项认定的重大

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