　廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房...

admin2020-12-24 19

问题　廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

选项 A、不应收取任何费用
B、可以收取一定的费用
C、只能收取交通费
D、只能收取信息费

答案B

解析房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，并另行约定费用。甲机构代办房地产登记收费属于向委托人提供的延伸服务，可以收取一定的费用。

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房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。A、业主身份信息B、客户身份信息C、客户支付能力D、业主特殊需求E、客户特殊需求

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地

房地产经纪人客户开发方法有（　　）。A、门店接待法B、客户介绍法C、互联网开发法D、个人主页开发E、人际关系法

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A、书面告知委托人有关事项B、查看委托人的有关证明C、洽谈服务

房地产经纪活动中的重要内容包括（　　）。A、了解客户动机B、客源需求量的确定C、客源信息开发D、客源需求意向E、客户关系维护

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A、提供房地产经纪服务应得的服务报酬B、提供房地产信息C、实地看房D、代拟合同E、提供材料、协助看房、支付费

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A、明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B、受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵B、信息不对称C、位置固定性D、

二手房客户信息管理的内容不包括（　　）。[2009年真题] A、基础资料 B

患者，男，32岁，1周来发热伴会阴部疼痛，逐渐加重，大便有里急后重感，且排尿困难

新生儿生后2～3天出现黄疸，一般情况好，最可能的诊断是 A．新生儿溶血症 B

13．关于邮政普遍服务的说法，错误的是()。 A．邮政普遍服务是国家公共服务

根据《国务院关于在市场体系建设监理公平竞争审查制度的意见》，下列行为属于排斥外地

某高校为了节约建设投资，将需要一级建筑施工资质的图书馆工程发包给了一家具有二级资

非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括（）等。

下列不属于银行理财师的职业道德要求的是()。

某歌舞厅由剧团排练厅改建（定员140人），取得文化经营许可证和工商营业执照后对

患者男，50岁，已诊断为慢性牙周炎，其治疗方案为首先进行基础治疗如前牙牙周袋深6mm，X－ray：牙槽骨吸收不规则应选择A.GTRB.改良Widman翻瓣术

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