　廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房...

admin2020-12-24 61

问题　廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

选项 A、不应收取任何费用
B、可以收取一定的费用
C、只能收取交通费
D、只能收取信息费

答案B

解析房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，并另行约定费用。甲机构代办房地产登记收费属于向委托人提供的延伸服务，可以收取一定的费用。

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廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房...

房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。A、业主身份信息B、客户身份信息C、客户支付能力D、业主特殊需求E、客户特殊需求

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地

房地产经纪人客户开发方法有（　　）。A、门店接待法B、客户介绍法C、互联网开发法D、个人主页开发E、人际关系法

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A、书面告知委托人有关事项B、查看委托人的有关证明C、洽谈服务

房地产经纪活动中的重要内容包括（　　）。A、了解客户动机B、客源需求量的确定C、客源信息开发D、客源需求意向E、客户关系维护

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A、提供房地产经纪服务应得的服务报酬B、提供房地产信息C、实地看房D、代拟合同E、提供材料、协助看房、支付费

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A、明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B、受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵B、信息不对称C、位置固定性D、

我国的财政年度采用（　）。 A、自然年度 B、会计年度 C、跨历年制

关于隧道水害防治措施的说法，错误的是（）。

某企业于2012年9月接受一项产品安装任务，安装期5个月，合同总收入30万元，签

通过电子方式、采用标准化的格式，利用计算机网络进行结构化的传输与交换的技术是（）

创造创新氛围的途径不包括（　　）

内部控制存在固有限制性，无论如何设计和执行，只能对财务报告的可靠性提供合理的保证

全口义齿制作中垂直距离是指A.鼻底到颏底间距离B.上下颌牙槽嵴顶之间的距离C.瞳孔连线到鼻底间距离D.天然牙列是正中牙合时，鼻底到颏底的距离E.息止颌位

藏医药理论认为，土元和水元生A.苦味B.甘味C.辛味D.涩味E.咸味

关于水泥稳定土，以下说法中正确的是()。A.城区施工应采用厂拌方式，不得使用路拌方式B.运输中应采取防止水分蒸发和防扬尘措施C.雨期施工应防止混合料淋雨

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()A.实际总收益-实际总费用B.客观总收益一实际总费用C.客观总收益-客观总费用D.实际

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