2. 财务会计
  3. 某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6

某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6

书海库2019-12-17  35
问题 某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6678元/m2、7212元/m2、7645元/m2，利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（　）元/m2。
选项 A.7974.00B.8023.00C.8056.25D.8078.00
答案C
解析本题考查的是平均增减量法。2004年到2008年的各年增量为300、378、534、433，则其平均增量为（300＋378＋534＋433）/4＝411.25（元/m2），2009年预测价格＝6000＋411.25×5＝8056.25（元/m2）。加权平均增减量法计算d时，考虑了权重，越接近价值时点的增减量对估价越重要，予以较大的权重。
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