首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?
恬恬
2019-12-17
43
问题
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?
选项
A:丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权,方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权B:方某未经丁某同意将房屋转租,并已实际交付给唐某租用,则丁某无权请求唐某返还房屋C:如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋D:如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,在丁某向唐某请求返还房屋时,唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
答案
AC
解析
【考点】租赁合同【详解】在A选项中,在租赁期内,出租人丁某虽然拥有房屋所有权,但是承租人可以基于租赁权而占有房屋。所以,A选项正确。在B、C、D选项中,根据《合同法》第224条第2款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除租赁合同,并基于所有权请求次承租人返还,次承租人不得以其与承租人的租赁关系进行抗辩,只能要求承租人承担违约责任。所以,C选项正确.B、D选项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QiWfKKKQ
相关试题推荐
下列关于对投标人参与投标的限制性规定的表述中,正确的有()。
关于招标代理机构的表述,下列说法正确的有()。
下列关于招标人或招标代理机构办理注册登记的表述,正确的是()。
下列关于电子招标投标的法律效力的表述中,正确的是()。
关于政府采购项目邀请招标中的投标邀请书,下列表述不正确的是()。
下列关于投标报价常用策略方法的表述,正确的是()。
下列关于工程分包的表述,正确的是()。
下列关于投标保证金的表述,正确的是()。
下列关于招标人对投标人进行资格审查的表述,不正确的是()。
房屋建筑和市政工程在施工图完成之后组织招标,其工程造价控制目标一般以()为限额。
随机试题
统计表的主要组成部分包括( )。 A.表头 B.行标题 C.
法规核定禁止开发区域的界线,确定国土空间开发利用的管制原则与措施,不属于禁止开发
现用乙肝疫苗含有的成分是
同一组织内的员工有相同的文化背景,可能会产生( )的现象。
种子类药材有鉴别意义的显微特征多集中的部位是
A.使用于上颌骨、面、睑部手术后 B.各种骨折及术后颌骨制动用 C.颌面部经常采用的绷带 D.适合上颌骨骨折的牵引 E.临时固定颌骨颅颌弹性绷带用于
学校按政策就近入学,各校办学是有计划按需进行,适龄者都可享有教育权利,校际之间不受竞争影响。这体现了学校组织的哪一种特征?()A.程序性B.垄断性C.非自
对矿物类药材的鉴别最具有意义的颜色是A:本色B:假色C:外色D:条痕色E:投射色
根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》,关于监理人义务的说法,正确的是()A:向设计单位提供设备厂家名录B:向承包人提供施工现场地下埋设的市政工程管线资料
下列关于法律解释的说法中错误的有? A.只有当法律文本中出现歧义的时候才存在法律解释问题 B.对任何法律条文的进行解释,都必须首先从文意解释入...