对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（　　）个人所得税。A、免征 B、减按10%征收 C、按20%征收 D、按25%征收

admin2020-12-24 43

问题对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（　　）个人所得税。

选项 A、免征
B、减按10%征收
C、按20%征收
D、按25%征收

答案A

解析与房地产相关的个人所得税的减免规定有：①对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。②对个人按《廉租住房保障办法》（原建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。③自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

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实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（　）A.划拨方式　　B.出让方式　　C.转让方式　　D.土地或房地产租赁方式

上海市出台限制预售商品房转让措施实施的是间是（　）A.自2004年4月1日起　　B.自2004年4月26日起　　C.自2004年5月1日起　　D.自2004年

下述房屋建设工程转让条件中错误的是（　）A.已经依法登记并取得土地使用权证书　　B.取得建设工程规划许可证　　C.取得建设工程施工许可证　　D.房屋建设的开发

共用题干某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为...

个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和（　　）。A:契税B:印花税C:土地增值税D:个人所得税E:物业税

一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括（　　）。A:饱满的工作热情B:良好的人际关系C:善变的工作作风D:合作的团队精神E:冒险的个人特性

某经济适用房项目的价格调研包括()等方面的内容。A:政府对当地经济适用房项目的指导价B:同品质项目的销售价格C:不同的价格策略对该项目销售量的影响D:消费

对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为（）。 A、租金收益 B、

（86-90题共用题干）某饭店当年资产负债表中相关数据如下：年末流动资产l2

下列不属于客户常规性收入的是（　　）。

智育是全面发展教育的基本组成部分。下列不属于智育的基本任务的是()。

上述具有局部麻醉作用的药物是

患者，男，11岁，下颌面部呈相对后退位，口唇闭合呈现口唇肌肉紧张，覆5mm，覆盖9mm，四个第一磨牙Ⅱ类关系，上前牙拥挤明显，ANB为10．0°，SNA为...

下列关于炎症描述，哪一项不正确A.嗜中性粒细胞浸润通常是急性炎症的标志B.慢性炎症细胞主要是淋巴细胞、巨噬细胞和浆细胞C.淋巴细胞浸润并非总是慢性炎症

主要的方书典籍有A.《千金要方》B.《普济方》C.《外台秘要》D.《千金翼方》E.《肘后备急方》

脾胃虚弱则A.口淡乏味B.口甜黏腻C.口中酸馊D.口中泛酸E.口苦

胀锚地脚螺栓施工时，螺栓中心到基础边缘的距离不得小于（）倍的胀锚地脚螺栓直径。A.7B.8C.9D.10

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