对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（　　）个人所得税。A、免征 B、减按10%征收 C、按20%征收 D、按25%征收

admin2020-12-24 39

问题对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（　　）个人所得税。

选项 A、免征
B、减按10%征收
C、按20%征收
D、按25%征收

答案A

解析与房地产相关的个人所得税的减免规定有：①对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。②对个人按《廉租住房保障办法》（原建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。③自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

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实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（　）A.划拨方式　　B.出让方式　　C.转让方式　　D.土地或房地产租赁方式

上海市出台限制预售商品房转让措施实施的是间是（　）A.自2004年4月1日起　　B.自2004年4月26日起　　C.自2004年5月1日起　　D.自2004年

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个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和（　　）。A:契税B:印花税C:土地增值税D:个人所得税E:物业税

一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括（　　）。A:饱满的工作热情B:良好的人际关系C:善变的工作作风D:合作的团队精神E:冒险的个人特性

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男性，75岁，确诊糖尿病肾病3年，夜间阵发性呼吸困难1周，血压90/50mmHg

下乳尖牙早失原因不包括 A．龋 B．医源性 C．下尖牙早萌 D．下切牙异

患儿男，10岁，小学生。经常在春天因哮喘发作不能上学。护士告诉家长在没有找到过敏

患者，男性，61岁。痰黄而黏，不易咳出，胸闷气促，久咳不止，声哑喉痛，医生开具二

商业银行对集团法人客户进行信用风险分析时，对（　　）的分析判断至关重要。A.子公司的经营状况B.集团内关联交易C.高层人事安排D.资本来源

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1948年(WH0)宣言指出健康应包括生理、和等几方面。

前置胎盘的处理，以下哪项错误A.期待疗法适于妊娠37周以前B.期待疗法适于阴道出血量不多C.完全性前置胎盘应剖宫产D.边缘性前置胎盘应阴道分娩E.产后均

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