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  3. 　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要

恬恬2019-12-17  49
问题 　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（　　）。
选项 A.一类居住用地B.二类居住用地C.三类居住用地D.四类居住用地
答案B
解析根据市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地进一步分为：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地。②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。
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