2. 财务会计
  3. 优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资

优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资

书海库2019-12-17  44
问题 优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（ ）。
选项 A、外在性原则B、最高最佳使用原则C、预期收益原则D、评估时点原则
答案A
解析资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QwAEKKKQ
相关试题推荐
随机试题