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下面说法中,错误的有( )。 A、房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的
下面说法中,错误的有( )。 A、房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的
恬恬
2020-05-20
39
问题
下面说法中,错误的有( )。A、房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说,随着家庭人口规模小型化,房地产价格有下降的趋势C、居民收入对房地产价格的影响程度,与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关D、房地产投机利用房地产价格的涨落变化,通过在相同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为E、行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
选项
答案
BCD
解析
B项,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,所需要的住房总量将增加,房地产价格有上涨的趋势。C项,居民收入对房地产价格的影响程度,要看现有的收入水平及边际消费倾向的大小而定。D项,房地产投机是指不是为了使用而是为了再出售而暂时购买房地产,利用房地产价格涨落变化以期从价差中获利的需求即"为卖而买"的需求。
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