2. 财务会计
  3. 某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作

某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作

tikufree2019-12-17  45
问题 某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作业。经询问，其称未来得及办理相关手续。</P><P>问题：</P><P>1.物业装饰装修现场管理对出入口的管理要求是什么?</P><P>2.对于物业装饰装修的区域，有何规定?</P><P>3.结合案例分析，本案例中施工人员的行为是否违规?物业管理人员应该怎么处理?</P>
选项
答案
解析<P>1.由于装饰装修工人的来源控制有极大的不确定性、施工过程中的自我约束不足、施工单位管理不力等原因，在物业装饰装修期间，物业管理单位应严格物业区域出入口(包括电梯)的人员和材料管理。凡未佩带物业装饰装修施工标志的施工人员和其他闲杂人员，应一律禁止入内，保证装饰装修人员管理的有序化、规范化。</P><P>2.物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式。</P><P>3.未办理相关手续进入物业区域施工的属明显的违规行为，物业管理人员要立即检查装修申报、出入口和装修管理等环节。同时，要求未办理装修人员入场手续的立即补办，否则拒绝相关人员入场。</P>
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