首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2
Loveyou
2019-12-17
55
问题
共用题干(三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。
选项
在该项目市场分析中,应注重( )。A:当地商圈的一般规模B:潜在消费者需求倾向C:本项目的成本分析D:项目的机会和威胁
答案
ACD
解析
1房地产营销方案框架的市场分析包括:市场背景、产品分析、优势、劣势。所以此题正确答案是ACD。 2.该房地产开发企业委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,说明该企业采取的销售渠道是间接渠道。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构。所以此题正确答案是B。 3.商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)=[(500+2500+300)×(1+25%)÷(1-12%)]=4688。 4.开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息,这属于广告促销方式;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加,这属于促销方式中的活动推广;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠,这属于促销方式中的营业推广。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QzQlKKKQ
相关试题推荐
管制机构要求电信网络主导运营商对网络进行非绑定网络元素分拆,是基于下列()目的。
从需求替代角度界定相关商品市场时,需要考虑的因素有()。
符合换货条件,并且销售者有同型号同规格移动电话机商品,消费者不愿意调换而要求退货
项目的范围、时间和()称为项目管理的三项约束。
正式确认项目的存在并对项目提供简要概述的文件是()。
根据具体项目的不同,每个项目过程组的活动水平和时间长度都会有所不同。在一般情况下
项目利益相关者就是积极参与项目,或其利益因项目的实施或完成而受到积极或消极影响的
项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。
()是指形成正式文件,为将来项目的决策建立基础,包括判断项目和项目阶段已经成功完
产品组合中产品项目的总数是()。
随机试题
某套商品住宅总价为25万元,套内建筑面积92m2,套内墙体面积15m2,套内阳台
侵蚀性葡萄胎最常见的转移部位是( )。 A、脑 B、肝 C、肺 D、阴
《安全生产法》规定的安全生产管理方针是()。
下列对细水雾系统验收描述不正确的是()。
力最小的牙是A.下颌中切牙B.下颌侧切牙C.上颌侧切牙D.上颌中切牙E.下颌第一前磨牙
西汉时期,汉武帝采纳董仲舒的“罢黜百家,独尊儒术”体现了怎样的思想A.君权神授思想B.大一统思想C.民主思想D.理学思想
血管紧张素Ⅱ受体阻断剂主要作用有()。A.降压作用B.肝脏保护作用C.肾保护作用D.脑血管保护作用E.减轻左室心肌肥厚作用
以下属于《绿色施工导则》规定提高用水效率的措施是()。A.混凝土养护过程中应采取必要措施B.将节水定额指标纳入分包或劳务合同中进行计量考核C.对现场
小张所在单位拟进行工作岗位分析,在准备阶段需要设计岗位调查方案,请问该方案应该包括哪些内容?设计岗位调查方案包括:1)明确岗位调查的目的。2)确定调查的对象
资产负债表中负债项目是按()排列。A.项目的重要性程度B.项目的金额大小C.项目的支付性大小D.清偿债务的先后