首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2
共用题干 (三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2
Loveyou
2019-12-17
53
问题
共用题干(三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。
选项
在该项目市场分析中,应注重( )。A:当地商圈的一般规模B:潜在消费者需求倾向C:本项目的成本分析D:项目的机会和威胁
答案
ACD
解析
1房地产营销方案框架的市场分析包括:市场背景、产品分析、优势、劣势。所以此题正确答案是ACD。 2.该房地产开发企业委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,说明该企业采取的销售渠道是间接渠道。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构。所以此题正确答案是B。 3.商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)=[(500+2500+300)×(1+25%)÷(1-12%)]=4688。 4.开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息,这属于广告促销方式;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加,这属于促销方式中的活动推广;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠,这属于促销方式中的营业推广。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QzQlKKKQ
相关试题推荐
管制机构要求电信网络主导运营商对网络进行非绑定网络元素分拆,是基于下列()目的。
从需求替代角度界定相关商品市场时,需要考虑的因素有()。
符合换货条件,并且销售者有同型号同规格移动电话机商品,消费者不愿意调换而要求退货
项目的范围、时间和()称为项目管理的三项约束。
正式确认项目的存在并对项目提供简要概述的文件是()。
根据具体项目的不同,每个项目过程组的活动水平和时间长度都会有所不同。在一般情况下
项目利益相关者就是积极参与项目,或其利益因项目的实施或完成而受到积极或消极影响的
项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。
()是指形成正式文件,为将来项目的决策建立基础,包括判断项目和项目阶段已经成功完
产品组合中产品项目的总数是()。
随机试题
在肿瘤高发地区进行普查属于肿瘤的 A.初级预防 B.一级预防 C.二级预防
扩声系统的声反馈是指由扩声系统中扬声器输出能量的一部分反馈到传声器而引起的()。
脑膜炎球菌属奈瑟菌属。
银行的中间业务也叫收费业务,是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收入的业务
给学生分配座位,最值得教师关注的是()。A.减少课堂的混乱B.照顾优秀学生C.对人际关系的影响D.照顾后进学生
{}是课程实施的最后一个环节或任务。
回访应当包括但不限于以下内容: Ⅰ、确认受访人是否为投资者本人或机构 Ⅱ、确认投资者是否知悉投资者承担的主要费用及费率,投资者的重要权利以及基金信息披...
岩石边坡是否稳定主要取决于( )。A.边坡体的强度和结构B.边坡的高度和岩石性质C.边坡的施工方法D.岩体的温度分布
政府会计中的流动负债包括()。A.应付及预收款项B.应付政府债券C.应付职工薪酬D.长期应付款E.应缴款项
国家助学贷款不得采取信用贷款方式。()