某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )元...

admin2020-12-24  19

问题 某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为(  )元/m2。

选项 A.4223
B.4288
C.4357
D.4500

答案D

解析实际价格指在成交日期时一次付清的价格,或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。名义价格是指在成交日期时讲明,但不是在成交日期时一次付清的价格。本题中,该套住房的总价即为实际总价,该套住房的实际单价为:450000÷100=4500(元/m2)。
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