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某高层民用建筑，建筑面积1．4万m2，地上17层，地下l层，建筑高度90m，属一

Freeti2019-12-17  27
问题 某高层民用建筑，建筑面积1．4万m2，地上17层，地下l层，建筑高度90m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房。大楼屋顶设置有1个容量为110m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现，大楼仅有一处安全出口，且长期上锁；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯问超过20m；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，十六层、十七层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。消防监督人员将该建筑判定为重大火灾隐患，要求其施工、建设单位依照我国有关工程建设消防技术标准进行整改。根据以上材料，回答下列问题：1．指出该民用建筑的类型及耐火等级。2．简述可直接判定为重大火灾隐患的情形。3．简述重大火灾隐患的综合判定要素。4．简述火灾隐患整改完毕后的正确做法。5．该民用建筑疏散出口设置的基本要求包括哪些?6．高层民用建筑消防电梯前室设置要求包括哪些?
选项
答案
解析1．该民用建筑属于一类高层民用建筑，其耐火等级不应低于一级。 2．依据《重大火灾隐患判定方法》(GA 653--2006)的有关规定，符合下列情况之一的，可以直接判定为重大火灾隐患：(1)生产、储存和装卸易燃易爆化学物品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。(2)甲、乙类厂房设置在建筑的地下、半地下室。(3)甲、乙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内。(4)公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定。(5)旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。(6)易燃可燃液体、可燃气体储罐(区)未按规定设置固定灭火、冷却设施。3．重大火灾隐患的综合判定要素包括：总平面布置、防火分隔、安全疏散及灭火救援、消防给水及灭火设施、防烟排烟设施、消防电源、火灾自动报警系统等。4．根据《中华人民共和国消防法》的规定，火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认后存档备查。对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，以及机关、团体、事业单位确无能力解决的重大火灾隐患，单位应当提出解决方案并及时向其上级主管部门或者当地人民政府报告。对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，单位应当在规定的期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。5．民用建筑疏散出口设置的基本要求包括：(1)建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，并应符合双向疏散的要求。(2)建筑面积不大于200m2的地下或半地下设备间；建筑面积不大于50m2且经常停留人数不超过l5人的其他地下或半地下房间，可设置1个疏散门。(3)对于一些人员密集的场所，其疏散出口数目应经计算确定，且不应少于2个。6．高层民用建筑消防电梯前室设置要求包括：(1)前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。(2)前室的使用面积公共建筑不应小于6m2，住宅建筑不应小于4．5m2；与防烟楼梯间合用的前室，公共建筑不应小于10m2，住宅建筑不应小于6m2。(3)前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
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