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财务会计
(三) 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为15
(三) 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为15
恬恬
2019-12-17
36
问题
(三) 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。王某购房过程中应缴纳的税金为( )。
选项
A、契税B、土地增值税C、土地使用税D、印花税
答案
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解析
B项,土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。C项,城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。计税依据是纳税人实际占用的土地面积。题中,王某仅是购买住房和申请住房公积金抵押贷款,无须缴纳这两种费用。
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