整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风...

admin2020-12-24 72

问题整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为()。

选项 A:13.6%
B:14.0%
C:19.0%
D:23.6%

答案A

解析房地产投资市场的预期收益率为：10%+0.4*（20%-10%）=14%，写字楼市场的预期收益率为：10%+0.9*（14%-10%）=13.6%，或者写字楼市场的预期收益率=10%+0.9*0.4*(20%-10%)=13.6%。

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