首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营
共用题干 2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营
Loveyou
2019-12-17
30
问题
共用题干2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2013年1月,将l栋出租给某公司作办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元;(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2013年7月开始停止使用,价值600万元;(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。根据以上资料,回答下列问题:
选项
下列项目中,属于房产税计算依据的有()。A:房产租金收入B:房产原值C:房产计税余值D:房产评估价值
答案
AC
解析
我国现行房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,房产税税率也分两种:依房产计税余值计税的,税率为1.2%。依房产租金收入计税的,税率为12%。 纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额在申报缴纳房产税时自行计算扣除,因此,该公司2013年出租房产应缴房产税=5*5/12*12%=0.25(万元)。 企业办的各类托儿所、幼儿园自用的房产,可以比照由国家拨付事业经费的单位自用的房产,免征房产税。 经有关部门鉴定,对损毁不堪的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。故7月前应纳房产税=600*(1-20%)*6/12*1.2%=2.88(万元)。 房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RAQlKKKQ
相关试题推荐
农民负担情况统计中,农户缴纳的耕地开垦费属于()。
股份公司制度下,( )既相联系又相分离的运动,有利于优化产业结构。
一般来说,一定的企业经营机制总是与一定的企业文化及企业行为相对应与匹配,从而形成
在农业产业化经营中,龙头企业依靠自身的信誉和原有的产销关系,与农户按照当期市场价
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
共用题干 某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年初向银行贷款300万元,第二
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
随机试题
(88-92题共用题干) 患者,男,55岁。双下肢无力半年,右侧明显,近2个月
某肺结核患者,27岁,给予异烟肼、利福平等药物继续化疗,请问肺结核的主要传染源是
小林与其工作单位因合同履行的问题发生争议,关于双方劳动争议调解程序的说法,正确
(2016年)甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商业房地产项目,取
“手中鸟”理论的观点认为公司分配的股利越多,公司的股票价格越高。()
下列人员中,可以被录用为公务员的是( )。
RPI卡环邻面板的作用不包括
某批预应力筋进场时,按规定抽样检验,若有试样不合格,该批钢丝应()。 A.随
对受测者施测16PF,主要目的是为了()。 (A)了解心理障碍的个性原因
人力资源信息可以分为企业内部信息和()。A:企业总体规划B:外部市场信息C:外部环境信息D:宏观经济形势