首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营
共用题干 2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营
Loveyou
2019-12-17
16
问题
共用题干2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2013年1月,将l栋出租给某公司作办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元;(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2013年7月开始停止使用,价值600万元;(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。根据以上资料,回答下列问题:
选项
下列项目中,属于房产税计算依据的有()。A:房产租金收入B:房产原值C:房产计税余值D:房产评估价值
答案
AC
解析
我国现行房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,房产税税率也分两种:依房产计税余值计税的,税率为1.2%。依房产租金收入计税的,税率为12%。 纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额在申报缴纳房产税时自行计算扣除,因此,该公司2013年出租房产应缴房产税=5*5/12*12%=0.25(万元)。 企业办的各类托儿所、幼儿园自用的房产,可以比照由国家拨付事业经费的单位自用的房产,免征房产税。 经有关部门鉴定,对损毁不堪的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。故7月前应纳房产税=600*(1-20%)*6/12*1.2%=2.88(万元)。 房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RAQlKKKQ
相关试题推荐
农民负担情况统计中,农户缴纳的耕地开垦费属于()。
股份公司制度下,( )既相联系又相分离的运动,有利于优化产业结构。
一般来说,一定的企业经营机制总是与一定的企业文化及企业行为相对应与匹配,从而形成
在农业产业化经营中,龙头企业依靠自身的信誉和原有的产销关系,与农户按照当期市场价
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
共用题干 某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年初向银行贷款300万元,第二
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
随机试题
不能引起特异性感染的是 A.破伤风杆菌 B.结核分枝杆菌 C.β-溶血性链
在资产负债表上,资产项目是按其流动性进行排列的,下列资产项目中,()应排
请从所给的这几个选项中,选择最合适的一个填在问号处,使之呈现一定的规律:
地下水三级评价适宜的方法有()。
对多血质的学生,可以采取多种教育方式,但要定期提醒,对其缺点严厉批评。 ()
将道德情感的培养置于中心地位的德育模式是()。A.认知模式B.体谅模式C.社会学习模式D.说理教育模式
女婴,5天,因感染用抗生素治疗,今日发现口腔内有乳凝块样附着物,诊断为鹅口疮,清洁口腔应选用A.2%碳酸氢钠溶液B.温开水C.3%过氧化氢溶液D.0
乳磨牙缺失两个以上者,应选择A.远中导板保持器B.功能性活动保持器C.丝圈保持器D.舌弓保持器E.间隙扩展装置
在确定和调整最低工资标准时不予考虑的因素是( )A.本地区平均消费水平B.社会平均工资水平C.劳动就业实际状况D.劳动生产率增长率
我国海运货物基本险的保险期限条款是由()构成的。 A.仓至仓条款和航程终止条款 B.仓至仓条款和扩展责任条款 C.扩展责任条款和航次条款 D.仓...