首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲
shuhaiku
2019-12-17
67
问题
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是( )。
选项
A.一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
答案
AB
解析
由于商品房的销售过程比较长,一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金),但到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算。具体为:①由项目直接操作部门与开发商进行总结算,经纪机构的法务部门予以配合。②对内结算,业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告。③由房地产经纪机构的最高管理者、项目负责人、业务部门负责人、财务部门负责人和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会,确定最终的结案报告和对内结佣方案,按佣金结算方案对销售人员总结算。结案报告交业务管理部门的信息资料部门存档。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RBe9KKKQ
相关试题推荐
A公司中标北方某城市的道路改造工程,合同工期2016年6月1日~9月30日。结构
某公司承包了一条单跨城市隧道,隧道长度为800m,跨度为15m,地质条件复杂。
某机电安装工程项目,业主与该安装施工单位签订了工程合同。在合同中规定:工期提前一
某机电安装公司分包了工程的锅炉房设备安装。 该锅炉房建筑结构为局部3层,其中一
某机电工程公司总包了600MW机组的火电工程项目,合同规定机炉电设备和主要物资由
A公司应邀参加氮制造厂合成压缩工段技改工程投标,招标书说明,以工期安排最短、最合
下列管理措施中,不属于机电工程项目内部协调管理措施的是()。
获得下列()许可资格,该单位是不能进行压力容器整体移位和就位安装的。
在项目成本计划编制方法中,工程项目计划成本一项目变动成本总额+项目固定成本总额,
某公司承接SDH光通信终端站设备安装工程。施工过程中,因建设单位提供的DDF架宽
随机试题
质量保证计划实施的目的是确保施工质量满足工程( )的要求。 A.施工技术标准
复苏初步成功后,病孩仍存在呼吸不规则和呼吸暂停时首选下列哪项治疗() A.使用
抗甲状腺药物丙基硫氧嘧啶、他巴唑最严重的不良反应是
根据《期货交易管理条例》,期货交易的收费项目、收费标准和管理办法由中国期货业协会
《中华人民共和国渔业法》和《中华人民共和国海洋保护法》都适用的范围是()。 A
急性阑尾炎发病已四天,腹痛稍减轻,但仍发热,右下腹可触及压痛的肿块,应
某中学根据学生的学习成绩发不同颜色的校服。年级前60名学生穿红色校服,其他学生穿蓝色校服。该校的做法()。A、正确,便于分层教学B、正确,利于激励学
下列场所不宜选择局部应用方式的开式系统的是()。A.涡轮机房B.柴油发电机房C.液压站D.油浸变压器室
患者,男,72岁,体重55kg,因“反复咳嗽、咳痰5年,气短2年,加重1周”之主诉入院。入院后患者呼吸困难加重,查体:T36.8℃,BP130/88m...
()是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还贷款本息。A:贷款的提前偿还B:贷款的发放C:贷款的回收D:贷款的缴存