2. 考公考编
  3. 为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2

为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2

书海库2020-05-20  47
问题 为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日，成交单价为8000元/m2，合同约定建筑面积为95m2，并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100m2。自2014年1月1日至10月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为（　）元/m2。A.7737.83　　B.8145.08C.8423.75　　D.8573.77
选项
答案A
解析本题考查的是市场状况调整的价格变动率法。8000×95/100×（1＋0.3%）6＝7737.83元/m2。参见教材P194。
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