首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同,合同约定建筑面积为100m2,但交房
甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同,合同约定建筑面积为100m2,但交房
免费考试题库
2020-05-20
17
问题
甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同,合同约定建筑面积为100m2,但交房时,经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未作约定,下列关于面积误差处理的表述中,正确的有( )。A、王某可以退房B、16.4m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担,产权归王某C、20m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担,产权归王某D、王某不能退房E、17m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担,产权归王某
选项
答案
AB
解析
面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%。本题中,面积误差比=(120-100)/120=16.7%,经计算,120×(16.7%-3%)=16.4m2。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RHopKKKQ
相关试题推荐
利润分配政策直接影响公司的()。 A.经营能力 B.盈利水平 C.筹资能力
20X6年1月1日,甲公司付出一项固定资产取得同一集团内乙公司30%股权,取得股
20X7年6月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的含税价款为20
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,7月12日,甲公司向乙公司销
甲公司适用的所得税税率为25%,20X7年年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后
下列各项中不属于关联方关系的是()。 A.A公司和B公司同受X公司的控制,A公
甲公司所得税税率为25%,为开发新技术20X6年当期发生研发支出1800万元,其
20X7年5月15日,甲公司以一项固定资产作为合并对价,取得B公司60%的股份,
甲公司是一般增值税纳税人,适用的增值税税率为17%。7月7日,甲公司将一批商品销
乙租赁公司以承租人的身份,先从国外丙租赁公司那里租入用户所急需的设备,再以出租人
随机试题
企业发生的下列交易或事项,体现实质重于形式这一会计信息质量要求的是()。 A、
甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户,主要从事肉制品的加工和销售。A注册会计
功能养阴润燥,清肺利咽。主治阴虚燥咳,咽喉干痛,干咳少痰,或痰中带血的中成药是
他手正犯又称间接实行犯,是指利用他人作为工具作案,其与被利用者不存在共同犯罪。
计算机主机由()构成。 A.CPUB.外存 C.内存D.光驱
下列在职培训对企业及员工行为的影响描述错误的是()。
新产品开发战略有()。
胃溃疡的好发部位是A.胃底贲门部B.胃体前壁C.胃角和胃窦小弯侧D.胃窦大弯和幽门前区E.幽门管附近
第2题A.“甩头发”动作是短期的B.“甩头发”动作是单侧颈椎运动C.男生喜欢甩头发的女生D.有的女生用手轻拨将头发恢复原处。
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)拟自建厂房,与该厂房建造相关的情况如下: (1)2016年1月1日,甲公司按面值发行公司债券,专门筹集厂房建设资金...