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下列关于合同的表述中,不正确的有( )。A、当事人订立合同,采取要约和承诺的方式进行 B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式 C、限制民事行为能力
下列关于合同的表述中,不正确的有( )。A、当事人订立合同,采取要约和承诺的方式进行 B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式 C、限制民事行为能力
admin
2020-12-24
44
问题
下列关于合同的表述中,不正确的有( )。
选项
A、当事人订立合同,采取要约和承诺的方式进行
B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式
C、限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同
D、严重损害社会公共利益的合同为无效合同
E、履行合同时,对履行费用负担约定不明确的,由履行义务一方负担
答案
BC
解析
B项,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如,法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。C项,无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同;限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。D项,有下列情形之一的,合同无效:①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;②恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
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