下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。A、当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行 B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式 C、限制民事行为能力

admin2020-12-24 34

问题下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。

选项 A、当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行
B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式
C、限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同
D、严重损害社会公共利益的合同为无效合同
E、履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担

答案BC

解析B项，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。C项，无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同；限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。D项，有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。

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