首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额
天天题库
2019-12-17
48
问题
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。李某购房价格高出市场价格15%,下列说法中正确的有( )。
选项
A.宋某提供了较高的价格信息B.经纪事务所收取了更高佣金C.经纪事务所必须退还李某部分房款D.李某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金
答案
AC
解析
A项,宋某没有遵守诚实信用原则,提供了高于市场的价格。诚实信用是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。包括两方面内容:①房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,不进行不正当竞争;②房地产经纪机构及人员应信守诺言,严格按法律规定和合同约定履行义务,不得擅自违约或毁约。C项,由于宋某代表经纪事务所,所以经纪事务所应该为宋某的行为负责,必须退还李某部分房款。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ROe9KKKQ
相关试题推荐
背景资料:某开发商计划开发一幢位于市中心的酒店,建筑面积5600㎡,高度2
运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,
某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、1
某煤矿采矿权评估,《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年,“开发利用方案”和“
根据证券法律制度规定,下列关于公司债券公开发行流程中职责义务表述正确的有( )。
下列关于房地产建设工程发包与承包的一般规定,说法正确的是( )。
图4为某平原城市拟开发建设的一个居住区规划设计方案。居住区总用地约87公顷
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅,其性质与总体规划相符。在做了
下列关于证券公开发行,说法正确的有( )。
A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5
随机试题
关于城市性质的表述错误的是()。
王老师在教授《面对诱惑,学会说“不”》一课时,照本宣科地给学生讲了黄赌毒和邪教的
(?)是商业银行实施市场风险管理和计提市场风险资本的前提和基础。
下列属于企业仓储管理主要任务的有( )。
以下关于尽职调查中资料收集的说法不正确的是()。A、审阅企业的工商登记、财务报告、董事会会议记录、业务文件及重大法律合同B、尽职调查团队只需访问上下游企业负
瘿病证属肝火旺盛者,最佳选方是A.栀子清肝汤B.丹栀逍遥丸C.细挥肝汤二冬汤
全国上下继续心往一处想,劲往一处使,拧成一股绳,把抗震救灾作为头等大事,汇集力量,_____地把人力、物力、财力聚集和支援到灾区一线,把我们的目光____...
关于期权合约,以下表述错误的是()。A.欧式期权买方在到期日前不能提前执行期权B.美国的金融市场上交易着大量欧式期权C.同样条件下,美式期权的期权费通常要比
下列关于爆炸性气体环境危险区域划分以及爆炸性气体环境危险区域范围的说法中,正确的是()A:爆炸性气体危险区域划分为0区时,其危险程度低于1区B:有效通风的可以
在综合理财服务风险管理中,下列属于风险评估及其限额管理措施的有( )。A.商业银行在销售任何理财计划时,应事前对拟销售的理财计划进行全面的风险评估,制定主要风