首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地
某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地
书海库
2020-05-20
14
问题
某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用期限为30年,土地报酬率为6%,该房地产的价值为( )万元。
选项
A:489.99B:495.53C:695.53D:800.00
答案
D
解析
建筑物的净收益=200万元×12%=24万元,土地净收益=60万元-24万元=36万元,土地价格:36万元/6%=600万元,该房地价格=600万元+200万元=800万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RUfMKKKQ
相关试题推荐
在各类法律纠纷的解决方式中,以不破坏缔约方的友情和商业联系的意思自治为其核心价值
根据有关法律规定,采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在()。[2011
在招标出让国有土地使用权程序中,不在签订出让合同前的是()。
《物权法》规定土地使用权出让可以通过()等方式进行。
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的规定,()有权确定中标人。
下列关于招标出让国有土地使用权程序的说法正确的是()。
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是土地使用权(
在各类法律纠纷的解决方式当中,()的成本最低、效率最高,其核心价值是不破坏缔约
在各类法律纠纷的解决方式中,()的成本最低、效率最高,其核心价值是不破坏缔约方的
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是土地使用权(
随机试题
(385-387题共用题干) 青年女性,有静脉注射麻醉药物史,高热10余天,偶
18、在有危险性的电力生产区域作业,()应事先对()相关人员进行全面的安
某投资者打算购买A、B、C三只股票,该投资者通过证券分析得出三只股票的分析数据:
可用作乳剂型基质保湿剂的是 A.硬脂酸B.液体石蜡 C.吐温80D
原则上,个人经营贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。( )
护士小王在为患者静脉穿刺,第一次没有成功,护士小王恰当的沟通行为应为A.什么也不说,直接进行第二次操作B.向患者道歉,并请患者配合进行第二次操作C.指责患者
患者,男,20岁,“破伤风”,抽搐频繁,引起左肘关节脱位,呼吸道分泌物较多,有窒息可能,以下对该患者的处理措施应首选A.气管切开B.复位左肘关节C.静
下列心血管疾病中最常引起咯血的是A.冠心病B.感染性心内膜炎C.二尖瓣狭窄D.肺心病E.心肌病
食管异物最好发部位是A.食管入口B.主动脉弓压迹C.左支气管压迹D.膈肌裂孔处E.上述都不是
中小企业私募债投资的注册资本不低于人民币()万元。A.1000B.500C.300D.100