首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%,求该项目的财务净现值。表:某房地产投资项目的现金流量 A、261.84 B、288.79
某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%,求该项目的财务净现值。表:某房地产投资项目的现金流量 A、261.84 B、288.79
admin
2020-12-24
39
问题
某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%,求该项目的财务净现值。表:某房地产投资项目的现金流量
选项
A、261.84
B、288.79
C、322.23
D、345.21
答案
A
解析
已知ic=12%,将每年的净现金流量折现到投资起始点,再于初始投资求和。项目的财务净现值FNPV:FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2++800/12%[1-1/(1+12%)6-2]×(1+12%)-2=261.84(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RV6KKKKQ
相关试题推荐
如现在投资10万元,预计年利率为10%,分5年等额回收,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
某建设项目投资1000万元,此后从第一年年末开始,每年将有200万元的净收益,方案的运营期为10年。寿命期结束时的净残值为零,基准收益率为12%,则该项目...
某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为5,上年累计现金流量为-49万元,当年净现金流量为108万元。则该建设项目的投资回收期为()年。A:5.47B:
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案,甲方案的综合资金成本为12%,乙方案的综合资金成本为10%,丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%,则()。A:
关于项目总投资中流动资金的说法,正确的是()。A:流动资金估算一般采用分项详细估算法B:流动资金估算的基本公式为:流动资金=流动资产+流动负债C:项目总投资
财务内部收益率是指项目在()内,每年净现金流量现值累计等于零时折现率。A:建设期B:生产经营期C:自然寿命期D:整个计算期
共用题干 某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过...
共用题干 某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过...
下述关于内部收益率的说法中,正确的有()。A:内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B:内部收益率大于等于基准收益率时,方案可行C:内部收益率小于等于基准
下列选项中,影响资金周转率的因素有()。A:总投资B:产品单价C:产品年产量D:流动资金E:固定资产残值
随机试题
为了获取盈利,商业银行在正常范围内可以建立()的资产负债期限结构。 A.借短
为延长血液的保存时闯,在ACD保存液加入的物质是 A、肌苷 B、次黄瞟岭
下列不属于瘀血致病特点的是 A.易于阻滞气机 B.影响新血生成 C.影响血
月经过多常见的病因有 A、气虚、血虚、血热 B、气虚、血热、肾虚 C、
在任务栏上正在执行的程序所对应的按钮显示为按下状态。()
我国2012年全年粮食种植面积11127万公顷,比上年增加69万公顷;棉花种植面积470万公顷,减少34万公顷;油料种植面积1398万公顷,增加12万公顷...
知识点:肾衰竭 脑出血引起肾衰竭的原因是A.肾小球坏死B.肾后性肾衰蝎C.急性肾小管坏死D.肾性肾衰竭E.肾中毒
某工程,建设单位委托招标代理机构进行招标。招标过程中发生如下事件: 事件1:开标由公证机构组织并主持,在投标单位法人代表或授权代理人在场的情况下举行开...
在MMPI-2中,如果临床量表测图呈现“右髙左低”的整体模式,就被称为()模式。 (A)装好(B)症状夸大 (C)精神病性(D)神经症性
根据企业国有资产评估项目管理的相关法律法规,经核准或备案的资产评估结果使用有效期为( ),自评估基准日起算。A.6个月B.1年C.2年D.3年