甲、乙各投资20万元盖了 1栋二层楼房,楼房 盖好登记在甲1个人的名下,甲、乙分别居住在一楼和 二楼。由于甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻 居丙签订...

admin2020-12-24  13

问题 甲、乙各投资20万元盖了 1栋二层楼房,楼房 盖好登记在甲1个人的名下,甲、乙分别居住在一楼和 二楼。由于甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻 居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地 役权登记。1年后,甲将自己名下的份额全部转让给 了丁。下列说法正确的是:( )
A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权
B.甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权
C.乙有权申请更正登记
D. 丁享有在丙的土地上通行的地役权

选项

答案ACD

解析。自建房屋,自建好便取得房屋所有权。 利害关系人可申请更正登记,地役权未登记的不能对 抗供役地的受让人,而非供役地人。本题正确选项 为 ACD。
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