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甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所
甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所
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2019-12-17
28
问题
甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所有权。经与A单位协商,A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为60%,银行对企业放款金额最多为( )万元。
选项
A.360B.180C.220D.328
答案
B
解析
用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。由于抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%,故银行对企业放款的最大金额=600×60%×50%=180(万元)。
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