　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 53

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（　　）。

选项 A、建设工程规划许可证
B、项目转让合同
C、房屋所有权证
D、商品房预售许可证

答案AD

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A、引进

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

应当申请房屋权属注销登记的情形有（　）。A．房屋灭失　　B．涂改房屋权属证书　　C．土地使用权年限届满　　D．房屋他项权利终止　　E．房屋权属证书遗失

具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

著名的巫山\"八景\"是指（　　）。 A、\"南陵春晓\"、\"夕霞晚照\" B、\"宁河

“三讲”教育中的“三讲”是指（　　）。 A、讲政治 B、讲正气 C、讲正义

某志愿服务组织因服务范围及内容的扩大，新招募了一批志愿者。下列关于志愿者培训管理

图示肌内注射定位法最适合的人群是()

某区政府在整顿市容时对某个农贸自由市场作出了关闭的决定，该行政行为属于（　　）。

风险与不确定性的区别不包括（　）。

甲为杀害仇人林某在偏僻处埋伏，见一黑影过来，以为是林某，便开枪射击。黑影倒地后，

甲地的建设单位于乙地的建设单位在丙地签订了建设工程施工合同，合同规定：若发生争议

为涩敛兼补阴阳之品的是A.覆盆子B.石榴皮C.椿皮D.莲子肉E.山茱萸

国家对符合规定标准的住房困难家庭给予住房救助。县级以上地方政府根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定救助标准。具体包括（　　）。A.住房困难标准

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为涩敛兼补阴阳之品的是A.覆盆子B.石榴皮C.椿皮D.莲子肉E.山茱萸

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某区政府在整顿市容时对某个农贸自由市场作出了关闭的决定，该行政行为属于（　　）。

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