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  3. A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的

A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的

书海库2019-12-17  67
问题 A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6 000万元，已计提折旧1 500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5 500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（　）万元。
选项 A.1000B.900C.1500D.0
答案A
解析该事项对A公司留存收益的影响金额＝5 500－（6 000－1 500）＝1 000（万元）。会计分录为：借：投资性房地产——成本 5 500　　投资性房地产累计折旧1 500　　贷：投资性房地产 6 000　　　　利润分配——未分配利润900　　　　盈余公积 100
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