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下列关于租赁分析的折现率的相关表述中,错误的有( )。A.租赁费定期支付,类似债券的还本付息,折现率应采用类似债务的利率 B.折旧抵税额的风险比租金小一些 C
下列关于租赁分析的折现率的相关表述中,错误的有( )。A.租赁费定期支付,类似债券的还本付息,折现率应采用类似债务的利率 B.折旧抵税额的风险比租金小一些 C
admin
2020-12-24
41
问题
下列关于租赁分析的折现率的相关表述中,错误的有( )。
选项
A.租赁费定期支付,类似债券的还本付息,折现率应采用类似债务的利率
B.折旧抵税额的风险比租金小一些
C.期末资产余值应使用有担保的债券利率作为折现率
D.在实务中的惯例是采用简单的办法,就是统一使用有担保的债券利率作为折现率
答案
BC
解析
折旧抵税额的折现率。使用折旧额乘以所得税率计算折旧抵税额,隐含了一个假设,就是全部折旧抵税额均有足够的应税所得用于抵税,并且公司适用的税率将来不会变化。实际上经营总有不确定性,有些公司的盈利水平很低,没有足够的应税所得用于折旧抵税,适用税率也可能有变化。因此,折旧抵税额的风险比租金大一些,折现率也应高一些。所以选项B错误。通常认为,持有资产的经营风险大于借款的风险,因此期末资产余值的折现率要比借款利率高。多数人认为,资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率。所以选项C错误。
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