2. 建筑工程
  3. 关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A.经依法登记，发生设立效力 B.合同签字盖章，发生设立效力 C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D.未经登

关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A.经依法登记，发生设立效力 B.合同签字盖章，发生设立效力 C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D.未经登

admin2020-12-24  72
问题 关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
选项 A.经依法登记，发生设立效力
B.合同签字盖章，发生设立效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.未经登记，不动产交易合同无效
答案A
解析教材P20 该题考察的知识点是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，A正确；但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。C错误；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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