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  3. 某公司拟购置一房产，房主提出三种付款方案： 　　（1）从现在起，每年年初支付2

某公司拟购置一房产，房主提出三种付款方案： 　　（1）从现在起，每年年初支付2

tikufree2019-12-17  63
问题 某公司拟购置一房产，房主提出三种付款方案：　　（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；　　（2）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；　　（3）从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。　　假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
选项
答案
解析方案（1）　　P＝20＋20×（P/A，10%，9）＝20＋20×5.759＝135.18（万元）　　方案（2）　　P＝25×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）＝104.92（万元）　　　　方案（3）　　P＝24×[（P/A，10%，13）－（P/A，10%，3）]＝24×（7.103－2.487）＝110.78（万元）
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