商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% B、合同约定面积与产权登

admin2020-12-24 46

问题商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

选项 A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%
B、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%
C、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%
D、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

答案B

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“商品房屋销售的误差处理方式”的掌握。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。因此，本题的正确答案为B。

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采用驻守和横幅揽客法开拓客源信息的劣势有（　　）。A、成本较低B、客户的准确性较高C、驻守的方式比较浪费经纪人的时间D、横幅有时也会影响到市容市貌E、横

客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有（　　）的特征。A、潜在性B、时效性C、指向性D、不确定性

甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远...

在中介市场上，住宅交易的房源有（　　）。A、商品房B、房改房C、廉租房D、经济适用住房E、村民住宅

物业权属主要有（　　）。A、商品房B、使用权房C、已购公房D、已购私房E、经济适用住房

房源状态分为（　　）。A、有效B、买卖C、定金D、转赠E、无效

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。A、地理位置较好B、产权清晰C、价格较高D、市场需求旺E

按产品性质划分，住宅可以分为（　　）。A、商品房B、经济适用房C、普通住宅D、公寓E、别墅

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好充分准备C、宣传单

在美国，一般住院保险不承保一些事项引起的费用，下列选项属于保险承保费用的是（

人工心肺机的基本组成包括 A．灌注泵、吸引器、氧合器、滤器 B．灌注泵、氧合

岗位员工规范，即在岗位系统分析的基础上，对某类岗位员工的（　　）、胜任能力等方面

个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的（）以及汽车经销商和专业担

最能体现保护病人隐私准则的是A医生为患者选用疗效相当但价格低廉的药物 B医生为

肝性脑病患者使用精氨酸的目的是()。A．使肠内呈酸性，减少氨吸收B．保护肝细胞C．为大脑提供能量D．抑制脑内假神经递质合成E．与游离氨结合，从而降

下列房地产产品中，()是项目资金的主要来源和利润主力，客户需求较高，可实现较高市场价值.A:明星产品B:现金牛产品C:问号产品D:瘦狗产品

企业的现金管理，一般不需考虑()。A:交易性需要B:预防性需要C:投机性需要D:投资性需要

根据增值税规定，自发生特殊情形之日起两年内出口企业申报出口货物退（免）税时，必须提供出口收汇核销单，下列各项属于特殊情形的有()。A:有骗取出口退税记录的B:

下列属于金融中介机构的有（　　）。A.保险公司B.商业银行C.会计师事务所D.证券交易所

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