2. 财务会计
  3. 2002年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2 500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2012年1月...

2002年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2 500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2012年1月...

admin2020-12-24  25
问题 2002年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2 500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2012年1月1日，董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租，采用成本法进行后续计量。2012年12月31日，该办公楼的可收回金额为1 450万元，公允价值为1 510万元。则2012年12月31日，该办公楼的账面价值为(　　)万元。
选项 A、1 200
B、1 450
C、1 500
D、1 510
答案B
解析不考虑减值，2012年12月31日该办公楼的账面价值=2 500-2 500/2510=1 500（万元），高于可收回金额，要计提减值准备1 500-1 450=50（万元），账面价值为可收回金额1 450万元。
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