首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。
tikufree
2019-12-17
42
问题
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。
选项
A、债务人可以以房屋期权作为债权担保B、公立医院所属的房地产不可以设定抵押C、大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押D、已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押E、被人民法院查封的房地产不能设定抵押
答案
ABDE
解析
A项,个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保,包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”,因此,常称之为住房抵押贷款。BCDE四项,根据法律法规规定,下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制:①土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。③权属有争议的房地产和被依法查封或者以其他形式限制的房地产,不得抵押。④用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。⑤列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。⑥已被依法公告列入征收范围的房地产不得抵押。⑦以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。⑧违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。⑨依法不得抵押的其他房地产。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SDnlKKKQ
相关试题推荐
在个人住房抵押贷款中,法律和政策风险的风险点主要集中在( )方面。
借款申请人所提交资料包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件。( )
房地产开发企业应按照核定的( ),承担相应的房地产项目。
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为( )。
在个人住房抵押贷款中,合同有效性风险不包括( )。
关于个人借款合同的格式条款与非格式条款,下列表述错误的是( )。
下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述,正确的是( )
下列关于住房公积金贷款合同签约的表述,错误的是( )。
下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述,错误的是( )。
下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述,错误的是( )。
随机试题
码头长度及宽度应根据设计船型及装卸作业要求确定。直立式顺岸单个泊位码头长度不小于
图式从低级向高级发展是通过()两种形式进行的。 A.整合 B.同化 C.
高渗性缺水时,血清Na+至少高于 A、150mmol/L B、155mmo
某公司招聘共投入10000元,共招聘了50人,招聘单价是()元。
金融期货投资者适当性制度要求自然人投资者应全面评估自身的(),审慎决定自己是否
肝糖原合成中葡萄糖载体是 A.CDP B.ADP C.UDP D.
甘肃与()接壤。A.哈萨克斯坦B.蒙古人民共和国C.俄罗斯D.乌兹别克斯坦
根据福勒和布朗的研究,教师的成长可分为{}、关注情境和关注学生三阶段。
患者,男,45岁,体检时发现右侧口角区黏膜有黄白色粟粒大小斑点,呈丛集性分布,无明显自觉症状,上唇唇红处也有类似病损。最可能的诊断是A.白斑病B.复发性唇疱疹
数目最多,力量最强大的纤维,起悬吊牙齿的作用的是A.牙槽嵴组B.水平组C.斜行组D.根间组E.根尖组