假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，...

admin2020-12-24 57

问题假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

选项 A:144
B:276
C:324
D:1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程间接费=直接工程费*间接费率=800元*12%=96元。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费*间接费率=80元*60%=48元。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96元+48元=144元。

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土地增值税的征税范围不包括（）。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上建筑物的附着物

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

下列各种房地产中，（）可免征房产税。A.企业办的大型体育馆B.高校学生公寓C.企业办的学校D.农贸市场使用的房产E.企业自建自用写字楼

某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（）。A.8%B.10%C.12%D.15%

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于（）。A.3%B.5%C.7%D.10%

销售房地产的增值税税率为（）。A.5%B.5.5%C.3%D.1.5%

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

下列描述错误的是 A．乳牙的龋患率较高 B．乳牙因恒牙的萌出一般能够自行脱落

横断面调查的目的不包括 A．建立生长发育正常值 B．建立该地区儿童少年生长发

膀胱湿热证可见 A颧红骨蒸B尿痛淋沥,舌红苔腻C脘腹

下达审计通知书属于农村集体经济审计程序的（　　）阶段。 A．准备 B．

女性，34岁，平素月经规律，停经38天后出现阵发性下腹痛，反复发作，持续5天，伴

关于建筑工程施工许可证管理的说法，错误的是()。

“服药食忌例”见于

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职

女性，45岁，幽R梗阻行持续胃肠减压半月余，每日补10%葡萄糖2500ml，5%葡萄糖盐水1000ml，氯化钾30ml。2天前开始出现全腹摩胀，无压痛...

培训的印刷材料中，（）是培训中的指导和参考材料。[2011年11月二级真题]A.工作任务表B.岗位指南C.培训者指南D.学员手册

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