假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，...

admin2020-12-24 49

问题假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

选项 A:144
B:276
C:324
D:1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程间接费=直接工程费*间接费率=800元*12%=96元。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费*间接费率=80元*60%=48元。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96元+48元=144元。

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土地增值税的征税范围不包括（）。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上建筑物的附着物

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

下列各种房地产中，（）可免征房产税。A.企业办的大型体育馆B.高校学生公寓C.企业办的学校D.农贸市场使用的房产E.企业自建自用写字楼

某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（）。A.8%B.10%C.12%D.15%

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于（）。A.3%B.5%C.7%D.10%

销售房地产的增值税税率为（）。A.5%B.5.5%C.3%D.1.5%

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产

A.滤过灭菌法 B.干热灭菌法 C.环氧乙烷灭菌法 D.流通蒸汽灭菌法

患者男，28岁，因患呼吸道感染需同时服用下列几种药物时，应最后服用

上市公司独立董事连续()未亲自出席董事会会议的，由董事会提请股东大会予以撤换。

2006年6月出版的，由中共中央宣传部组织编写的《科学发展观学习读本》中指出：创

大并列关系，是指两个事物同属于一个属，并且把整个集合全部占满的情况，即在一个属下面的两种情况。根据上述定义，下列属于大并列关系的一项是：()A.直角三角形和

某银行的核心资本为200亿元人民币，附属资本为80亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为（　　）。A.19．2％B.18．7％C.1

患者，男，47岁，牙周病，接受牙周基础治疗后，医生对他进行了口腔健康教育和口腔卫生训练，下面是其中一些有关刷牙方面的内容。能较为有效地清除龈缘附近及龈沟内菌斑的

在社会总需求过高、通货膨胀压力趋强、投资和消费明显过热时，中央银行应采取（）。A.扩张性货币政策B.紧缩性货币政策C.中性货币政策D.平衡货币政策

下列各项中属于利润表反映的内容的有（　　）。A、营业利润B、净利润C、利润总额D、综合收益总额E、未分配利润

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计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

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某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

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2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

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2006年6月出版的，由中共中央宣传部组织编写的《科学发展观学习读本》中指出：创

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某银行的核心资本为200亿元人民币，附属资本为80亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为（ ）。A.19．2％B.18．7％C.1

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在社会总需求过高、通货膨胀压力趋强、投资和消费明显过热时，中央银行应采取（）。A.扩张性货币政策B.紧缩性货币政策C.中性货币政策D.平衡货币政策

下列各项中属于利润表反映的内容的有（ ）。A、营业利润B、净利润C、利润总额D、综合收益总额E、未分配利润

某银行的核心资本为200亿元人民币，附属资本为80亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为（　　）。A.19．2％B.18．7％C.1

下列各项中属于利润表反映的内容的有（　　）。A、营业利润B、净利润C、利润总额D、综合收益总额E、未分配利润