假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，...

admin2020-12-24 65

问题假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

选项 A:144
B:276
C:324
D:1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程间接费=直接工程费*间接费率=800元*12%=96元。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费*间接费率=80元*60%=48元。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96元+48元=144元。

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土地增值税的征税范围不包括（）。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上建筑物的附着物

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

下列各种房地产中，（）可免征房产税。A.企业办的大型体育馆B.高校学生公寓C.企业办的学校D.农贸市场使用的房产E.企业自建自用写字楼

某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（）。A.8%B.10%C.12%D.15%

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于（）。A.3%B.5%C.7%D.10%

销售房地产的增值税税率为（）。A.5%B.5.5%C.3%D.1.5%

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

王某自从离家出走后杳无音讯，下落不明至今已经5年。王某的子女打算向法院申请宣告王

几位同学对物理竞赛的名次进行猜测。小钟说：“小华第三，小任第五。”小华说：“小闽

《就业促进法》第48条规定，国家采取措施建立健全劳动预备制度，（　　）对有就业要

下列固定资产应当计提折旧的有：

药学服务要求药师应

简述学校教育对个体发展的特殊功能。

下列选项中，包含矛盾双方相互依存和相互转化的辩证法思想的有（　　）。A.千里之堤，毁于蚁穴B.有无相生，难易相成C.月晕而风，础润而雨D.物极必反，

在网络计划中，工作的总时差是指在不影响()的前提下，该工作可以利用的机动时间。A.紧后工作最早完成时间B.后续工作最早开始时间C.紧后工作最迟开始时间

根据我国现行的管理规定，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质的情况包括（）。A.超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务B.转包承接的工程造价咨询业

下列有关行政许可撤销制度的说法中，正确的是()。A.行政许可有效期届满未延续的，行政机关应当撤销该许可B.因不可抗力导致行政许可事项无法实施的.行政机关应当

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