假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，...

admin2020-12-24 51

问题假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

选项 A:144
B:276
C:324
D:1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程间接费=直接工程费*间接费率=800元*12%=96元。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费*间接费率=80元*60%=48元。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96元+48元=144元。

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土地增值税的征税范围不包括（）。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上建筑物的附着物

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

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某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（）。A.8%B.10%C.12%D.15%

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于（）。A.3%B.5%C.7%D.10%

销售房地产的增值税税率为（）。A.5%B.5.5%C.3%D.1.5%

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

下列各项中，属于生产性生物资产的有形损耗的是（）。 A.新品种的出现而使现有的

以下对十二指肠球部溃疡的描述，正确的是

某螺旋传动其螺纹为双线，当螺距为3mm,螺杆转动速度为200r/min时，螺母的

《土建设施运维细则》规定，变电站场坪宜采用碎石、卵石或简易绿化地坪，应设置(__

机械力在骨改建中的作用，不正确的是A.机械力引起骨组织中基因表达的改变B.机械力影响牙周组织C.机械力影响细胞生物学行为D.机械力引起细胞骨架的改变E.

阑尾最常见的位置是A.盲肠内后侧B.盆腔位C.回肠前位D.盲肠下位E.回肠后位

腱反射是 A翻正反射 B防御反射 C牵张反射 D状态反射 E对侧伸肌反射

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进行验证

关于不动产登记，下列表述正确的是:A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B.不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再

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