假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，...

admin2020-12-24 85

问题假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

选项 A:144
B:276
C:324
D:1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程间接费=直接工程费*间接费率=800元*12%=96元。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费*间接费率=80元*60%=48元。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96元+48元=144元。

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土地增值税的征税范围不包括（）。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上建筑物的附着物

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

下列各种房地产中，（）可免征房产税。A.企业办的大型体育馆B.高校学生公寓C.企业办的学校D.农贸市场使用的房产E.企业自建自用写字楼

某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（）。A.8%B.10%C.12%D.15%

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于（）。A.3%B.5%C.7%D.10%

销售房地产的增值税税率为（）。A.5%B.5.5%C.3%D.1.5%

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

在解决了客户“现在在哪里”和“准备去哪里”的问题后，理财师需要向客户提出综合的实

（7-9题共用题干）男性，28岁。反复腹痛、腹泻7个月就诊，腹痛以右下腹为主

建设工程采用设计—施工总承包模式的特点有（　）。 A、建设单位招标发包工作难度

在铁路桥高墩施工中，通常采用的垂直提升设备有()。

无论发生次数还是中毒人数，在我国占食物中毒总数第一位的是（　　）。

下列哪种物质是游离型次级胆汁酸（） A.鹅脱氧胆酸 B.甘氨胆酸 C.牛磺

货物列车应保压停车，直至发车前出站(发车进路)信号机开放或接到车站准备开车的通知后，方能（）。

下列对急性阿米巴痢疾患者进行病原学检查时须注意的情况不包括A:及时送检标本B:冬季注意标本保温C:注意防止尿液、药物等对采集标本的影响D:挑取脓血便中脓血

某通信行业上市公司普通股目前市价为15元，预期每股年股利额为0.7元，股利年期望增长率为7%，该普通股资金成本为()A:9.0%B:11.7%C:18.3%

下列各项中，关于产品成本核算分批法的特点表述正确的是()。A．一般不需要在完工产品和在产品之间分配成本B．需要按步骤结转产品成本C．每月需要计算完工产

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