首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2009年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年,甲退休。2016年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元...
2009年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年,甲退休。2016年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元...
admin
2020-12-24
39
问题
2009年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年,甲退休。2016年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月,甲拟重新购买住房,在媒体上看到下列一则广告:“B小区即将全面开工建设,现火爆开盘,决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程,房屋开盘售价每套20万元。”4月,甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型,并作了如下介绍:“该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2。阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并将A小区的住房出售。
开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )。
选项
A.地基基础
B.屋面防水
C.电器开关
D.灯具
答案
AB
解析
商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期;当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时,房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限:①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;②屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的,房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的,适用此款);③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;④墙面、顶棚抹灰层脱落1年;⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年;⑥门窗翘裂、五金件损坏1年;⑦管道堵塞2个月;⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;⑨卫生洁具1年;⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DNMaKKKQ
相关试题推荐
目前个人住房贷款的形式主要有( )。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业贷款D.组合贷款E.质押贷款
房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )要素组成。A.贷款担保方式B.贷款金额C.偿
通过购买获得房产的方式有( )。A、从开发商手中购买商品房B、将房屋赠送给受赠人C、从小业主手中购买房屋D、房产归其遗嘱继承人E、购买房改房
关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系,表述正确的有( )。A、贷款主体不同B、贷款用途不同C、贷款政策不同D、银行放款方式相同E、银行考核
个人住房抵押消费贷款的主要优点有( )。A、贷款金额较多B、贷款利率较低C、贷款期限较长D、方式较为灵活E、贷款主体资格的审查较为宽松
个人住房抵押消费贷款的特点有( )。A、循环授信B、贷款金额足C、固定还款D、贷款年限短E、提前还款灵活
在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时,家庭月均收入应扣除( )。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费
在房屋赠与的产权登记办理过程中,标准价、优惠价房屋赠与的,提交补交房价款证明或满( )工龄的证明原件以及补交土地出让金的证明原件。A、50年B、65年C、
个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮( )。A、20%~35%B、10%~25%C、10%~35%D、10%~30%
住房公积金贷款年限一般为______,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人______。( )A、1~20年;60周岁B、1~30年;70周岁C、1~
随机试题
取得建筑业企业资质的企业申请资质升级或资质增项,在申请之日起前1年内不得有下列选
溶组织内阿米巴的致病型是 A.包囊 B.小滋养体 C.大滋养体 D.裂殖
我国商业银行的个人理财顾问服务是指商业银行向客户提供()等。A.现金管理服务B.资产管理C.财务分析与规划D.投资建议E.个人投资产品推介
中国少数民族虽然所占的人口比例很小,但分布的地区却很广,主要分布在()。A.东北B.华中C.华北D.西北E.西南
限制价格应低于市场价格,支持价格应高于市场价格。
“无阳则阴无以生,无阴则阳无以化”说明阴阳的A.交互感应B.对立制约C.互根互用D.消长平衡
基金托管协议()。A、基金管理人与基金份额持有人签订的协议B、用以明确当事人在管理、托管基金财产方面权利、职责及义务的协议C、基金管理人与基金登记机构签订
()是对招聘过程中使用方法的正确性和有效性的检验。A:信度评估B:效度评估C:成本评估D:质量评估E:效率评估
按照国际货币基金组织1999年新的分类法,下列汇率制弹性最大的是()。A.水平区间盯住B.单独浮动C.传统盯住安排D.货币局安排
初期的MRP没有考虑到企业现有生产能力和( )的约束。A.技术条件B.生产计划C.采购条件D.资金条件