首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2009年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年,甲退休。2016年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元...
2009年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年,甲退休。2016年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元...
admin
2020-12-24
72
问题
2009年,甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年,甲退休。2016年1月,甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月,甲拟重新购买住房,在媒体上看到下列一则广告:“B小区即将全面开工建设,现火爆开盘,决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程,房屋开盘售价每套20万元。”4月,甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型,并作了如下介绍:“该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2。阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并将A小区的住房出售。
开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )。
选项
A.地基基础
B.屋面防水
C.电器开关
D.灯具
答案
AB
解析
商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期;当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时,房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限:①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;②屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的,房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的,适用此款);③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;④墙面、顶棚抹灰层脱落1年;⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年;⑥门窗翘裂、五金件损坏1年;⑦管道堵塞2个月;⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;⑨卫生洁具1年;⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DNMaKKKQ
相关试题推荐
目前个人住房贷款的形式主要有( )。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业贷款D.组合贷款E.质押贷款
房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )要素组成。A.贷款担保方式B.贷款金额C.偿
通过购买获得房产的方式有( )。A、从开发商手中购买商品房B、将房屋赠送给受赠人C、从小业主手中购买房屋D、房产归其遗嘱继承人E、购买房改房
关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系,表述正确的有( )。A、贷款主体不同B、贷款用途不同C、贷款政策不同D、银行放款方式相同E、银行考核
个人住房抵押消费贷款的主要优点有( )。A、贷款金额较多B、贷款利率较低C、贷款期限较长D、方式较为灵活E、贷款主体资格的审查较为宽松
个人住房抵押消费贷款的特点有( )。A、循环授信B、贷款金额足C、固定还款D、贷款年限短E、提前还款灵活
在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时,家庭月均收入应扣除( )。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费
在房屋赠与的产权登记办理过程中,标准价、优惠价房屋赠与的,提交补交房价款证明或满( )工龄的证明原件以及补交土地出让金的证明原件。A、50年B、65年C、
个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮( )。A、20%~35%B、10%~25%C、10%~35%D、10%~30%
住房公积金贷款年限一般为______,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人______。( )A、1~20年;60周岁B、1~30年;70周岁C、1~
随机试题
商业银行营销策略中的(),是商业银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分
HIV包膜中含有多种蛋白质,除gp120外,还有下列哪种蛋白 A.gp41
于老师总是根据学生不同的学习基础设计课堂提问和练习。这表明于老师() A.
有一方形无梁楼盖(如图),则一层楼板加柱帽的混凝土工程量为()m3。
均衡价格理论是以假定()为前提的。
以下关于董事会薪酬与提名委员会的说法中错误的是()。
儿童心理发展的关键期主要表现在( )。A.儿童个性发展上B.儿童智力发展上C.儿童语言发展和感知觉方面D.儿童动作发展上
劳动密集型产业是指进行生产主要依靠大量使用劳动力,而对技术和设备的依赖程度低的产业。下列产业中,不属于劳动密集型产业的是()。A.纺织业B.运输设备制造业C
腹痛湿热壅滞证,若腹痛剧烈,寒热往来,大便秘结者,可改用A.大承气汤B.龙胆泻肝汤C.大黄附子汤D.小柴胡汤E.大柴胡汤
(2014年)气柜施工过程中,根据焊接规范要求,应对焊接质量进行检验,以下操作正确的是()。A.气柜壁板所有对焊焊缝均应作真空试漏试验B.下水封的焊缝应进行注