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李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税率为3%
李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税率为3%
书海库
2020-05-20
37
问题
李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则( )。[2012年真题]A、李某应缴纳契税3.15万元B、李某应缴纳契税0.48万元C、王某应缴纳契税2.67万元D、王某应缴纳契税0.48万元
选项
答案
D
解析
契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换:以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。本题中,王某应缴纳的契税=(105-89)×3%=0.48(万元)。
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