首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下: (1)2010年1月2日,甲公司发行公司...
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下: (1)2010年1月2日,甲公司发行公司...
admin
2020-12-24
18
问题
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下:
(1)2010年1月2日,甲公司发行公司债券,专门筹集办公楼建设资金。该公司债券为3年期分期付息、到期还本债券,面值为3000万元,票面年利率为5%,实际年利率6%,发行价格为3069.75万元,另在发行过程中支付中介机构佣金150万元,实际募集资金净额为2919.75万元。
(2)甲公司除上述所发行公司债券外,还存在两笔一般借款:一笔于2009年10月1日借入,本金为2000万元,年利率为6%,期限2年;另一笔于2009年12月1日借入,本金为3000万元,年利率为7%,期限18个月。
(3)甲公司将闲置专门借款资金投资固定收益理财产品,月收益率为0.5%。
(4)办公楼建造工程于2010年1月2日开工,采用外包方式进行建造,预计工期1年。有关建造支出情况如下:
2010年1月2日,支付建造商1000万元;
2010年5月1日,支付建造商1600万元;
2010年8月1日,支付建造商1400万元。
(5)2010年9月1日,办公楼建造工程
出现人员伤亡事故,被当地安监部门责令停工整改,至2010年12月底整改完毕。工程于2011年1月1日恢复建造,当日向建造商支付工程款1200万元。
(6)建造工程于201L年3月31日完成,并经有关部门验收,达到预定可使用状态。该办公楼于2011年5月1日办理完竣工结算手续,预计使用年限为50年,预计净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧。
(7)2014年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益,2014年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼出租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2014年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2014年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。
(8)2016年12月31日,租赁合同到期,该办公楼公允价值为5200万元。甲公司将上述房地产用以抵偿对戊公司的应付账款5400万元。
假定不考虑增值税及其他相关税费,根据上述资料,回答以下问题:
(4)2014年12月31日转换前,该固定资产的账面价值为( )万元。
选项
A.4970.48
B.5064.40
C.4975.30
D.5013.35
答案
A
解析
截至2014年12月31日,该固定资产累计计提折旧=(5361.33-150)÷50/12×(9+3×12)=390.85(万元)。2014年12月31日转换前,该固定资产的账面价值=5361.33-390.85=4970.48(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SEpKKKKQ
相关试题推荐
关于税务机关有权进行税务检查的范围,下列说法错误的是( )。A.到车站、码头、机场检查纳税人托运的应纳税商品、货物B.询问纳税人与纳税有关的问题和情况C.
甲公司为增值税一般纳税人,主营建筑材料制造,原材料及产品适用税率17%。该公司执行会计准则,原材料采用实际成本核算。2015年9月30日,签约的税务师事务...
2015年5月,中国居民李某准备投资设立一家小型公司,备选经营方向有二,一是商业贸易,二是小五金生产。李某想了解我国对小型微利企业在企业所得税上的优惠政策...
对2014年1月1日以后新购进的固定资产,可享受加速折旧的六大行业不包括( )。A.铁路运输设备制造B.房地产开发C.专业设备制造D.生物药品制造
关于税务师可提供涉税服务业务的说法,错误的是( )。A.可以接受委托代收代缴消费税B.可以开展税收筹划业务C.可以承办企业所得税汇算清缴申报鉴证D.可以
对委托加工应税消费品业务进行消费税纳税审核时,对受托方无需审核的项目是( )。A.受托加工的是否为应税消费品B.消费税的计税依据是否准确、有无少扣缴消费税
关于涉税鉴证业务报告的说法,错误的是( )。A.涉税鉴证业务报告根据审核鉴证的情况不同,分为鉴证结论和鉴证意见B.受托的涉税鉴证业务完成后,由项目负责人编制
(根据2018年教材本题选项D知识点已过时)增值税一般纳税人发生的下列业务,属于可以抵扣进项税额的是( )。A.购进职工食堂的专用设备B.购进生产空气净化器
鉴证人获取涉税鉴证业务证据不可以采取的方法是( )。A.审阅书面材料B.检查和盘点实物C.询问或函证事项D.偷拍偷摄
ABC有限公司位于北京市中关村科技园区,系增值税一般纳税人,属于高新技术企业(2008年12月已通过相关部门的重新认定,获得了高新技术企业资格证书),从事...
随机试题
降雨产流过程中的地下水入渗方式是( )。[2009年真题] A.水动力弥
下列有关施工组织设计的表述,错误的有( )。 A、施工平面图是施工方案及施工进
(14))现行版《中国药典》规定,下列各片剂的崩解时限分别为 糖衣片崩解时限为
外汇储备是一个国家货币当局所持有的用于弥补国际收支赤字、维持该国货币汇率稳定的国
在一般情况下,供给曲线()。
.旱情如此严重的元凶固然是气候,但这也足以说明当前灌溉能力之脆弱。影响气候可能尚
关于我国的贷款管理制度,下列不属于贷款发放原则的是( )A.计划、比例放款原则B.资本金不足C.按需放款原则D.进度放款原则
下列选项中属于银行人员职务犯罪的有()。A.违法发放贷款罪B.吸收客户资金不入账罪C.非法出具金融票据罪D.违法票据承兑、付款、保证罪E.伪造金融票证
适用于直径5m、井深600m立井井筒施工的机械化配套方案是( )。A.IV型井架,JK2.8/15.5提升机,FJD-6伞钻,液压滑升模板B.IV型井架,2
下列各项中,期末余额应列入资产负债表”存货”项目的有()。A.库存商品B.材料成本差异C.生产成本D.委托加工物资